房地产商品跟普通商品有什么不同的特性？

房地产商品的生产周期长，使用寿命长，一般从一块地开始到交房要3年，使用寿命住宅是70年，而普通商品的生产周期和寿命则相对较短。...

2023-10-18 22:17:34
不动产使用说明书的内容包括什么？

不动产的地理位置、占地面积、房屋结构类型、土地用途、土地使用期限、房屋的使用功能、房屋交付使用时间、房屋共用设施设备、公共部位和公共设施等。...

2023-10-18 22:15:29
购房者购买不动产需求分为哪些情况？

自住需求：这是最常见的购房需求之一，购房者可能因为结婚、生子、工作等原因需要在某个城市或地区定居，购买不动产作为自己和家人的居住地。...

2023-10-18 22:11:32
规范的物业管理行业对社会有什么积极的促进作用？

首先，物业管理作为住房消费的重要一环，可以促进住房消费，从而为经济增长提供动力。居住消费本身包含众多的消费环节，可归纳为四类基本消费支出：购房款、家庭设备用品、家庭维修养护费用、租房租金。规范的物业管理能够保障居民居住环境的安全性、舒适性和高效性，从而提高居民的生活质量。...

2023-10-18 22:09:17
按照服务性质和提供的方式，物业管理有哪些基本内容？

常规性的公共服务：主要包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督、房屋设备设施的管理、环境卫生的管理、绿化管理、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作、车辆道路管理以及公众代办性质的服务。...

2023-10-18 22:07:15
在我国有哪些情况需要不动产注销登记的？

总的来说，当不动产的权利因各种原因灭失或被放弃，或被依法没收、征收或收回，或受到法律、行政法规规定的其他需注销的情形的，都需要进行不动产注销登记。...

2023-10-18 22:05:13
关于契税的依据是什么？

土地使用权的出让和房屋的买卖。在土地使用权的出让和房屋的买卖中，契税的计税依据是成交价格，即土地使用权出让合同和房屋买卖合同中确定的价格。这个价格包含了货币、无形资产以及其他经济利益等。...

2023-10-18 22:03:03