在我国，以下情况需要不动产注销登记：

　　不动产灭失：无论是自然灾害还是人为因素导致的不动产灭失，权利人可以申请注销该不动产登记。

　　权利人放弃不动产权利：如果权利人要放弃不动产上的所有权、抵押权或其他权利，可以申请注销登记。

　　不动产被依法没收、征收或者收回：此时，权利人不再拥有该不动产的权利，因此需要申请注销登记。

　　人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭：当法院或仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭时，也需要进行注销登记。

　　法律、行政法规规定的其他需注销的情形。

　　总的来说，当不动产的权利因各种原因灭失或被放弃，或被依法没收、征收或收回，或受到法律、行政法规规定的其他需注销的情形的，都需要进行不动产注销登记。