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解聘和选聘物业服务企业需要多少业主同意？
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，解聘和选聘物业服务企业需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。...
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房地产经纪活动有哪些？
居间活动：房地产经纪人作为买卖双方的媒介，提供房地产信息和交易服务，帮助买卖双方达成房地产交易。...
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为什么划拨取得的土地没有使用期限限制？
划拨取得的土地没有使用期限限制，是因为我国法律规定，土地使用权可以依法转让、出租、抵押等，而划拨土地使用权是其中的一种形式。...
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为什么说房地产业是知识密集和劳动密集的行业？
首先，房地产业不仅仅是盖房子和卖房子，它还涉及到城市规划、土地管理、市场营销、金融投资、法律政策等多个领域。这些领域的知识和专业技能对于房地产行业的正常运行和持续发展至关重要。例如，城市规划决定了土地的利用方式和城市空间布局，影响着房地产项目的定位和设计；金融投资则决定了房地产项目的资金来源和投资回报，关乎项目的成败。...
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房地产法律调整的对象一般有哪些？
房地产法律调整的对象包括土地所有权、土地使用权、房屋所有权、房屋使用权以及相关合同、担保、税费等方面。具体来说，包括以下几个方面：...
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购买不动产如何处理面积差的问题？
当面积误差比绝对值超过3%时，根据法律规定，买受人可以选择退房或者要求开发商承担违约责任。如果选择退房，开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付的房价款退还给买受人，并支付已付房价款的利息。如果不选择退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归买受人。而当产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3...
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哪些不动产的土地使用权年限是70年？
土地使用70年产权的规定主要适用于居住用地的使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。...
