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广州迎来写字楼供应高峰,餐饮品牌租赁有望继续回暖
广州将迎来写字楼餐饮品牌租赁高峰期,预计几天前还会继续升温,太平戴维斯首先发布最新的市场调研报告,分析了2020年广州商业房地产市场的发展趋势,并展望2021年的市场趋势。在零售市场,对餐饮品牌租赁的需求在2020年第四季度有所恢复,但这一流行病的累积效应仍使空置率在近5年内升至新高。相比之下,2020年全年的租金表现则更为强劲。广州预计2021年第一季度将迎来179000平方米的新零售供应,新项...
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北京写字楼的租金需求继续上升
由于国内经济的稳步复苏和疫情的好转,北京写字楼市场的租金需求在第四季度继续回升,前一季度北京写字楼市场的租金需求继续回升,前三季度全市和五大核心商圈的季度净收入分别为215900平方米和31500平方米的2.56倍和1.25倍,全年净吸纳面积分别为300000平方米和57000平方米。第四季度,北京写字楼市场继续新增供应约310000平方米。...
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加强对预售资金的监管,会发出什么信号
广东住房政策研究中心首席研究员李羽佳表示,将部分预售资金留待验收完成后发放,将减少因缺乏监管而引发的民事纠纷。李羽佳还认为,今年初,为了缓解房地产企业资金周转困难的问题,许多地方放松了对预售资金的监管,并在预售资金退出的节点上向前推进。这不是预售或将被禁止的迹象。...
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深圳新房审查越来越严格,购房者越来越谨慎
深圳新房审查严格要求购房者越来越谨慎,深圳房地产市场打新房",因此许多投资者抱着冒险的想法,冲进新房市场,参与震荡数字和房屋选择。在过去的周末,深圳沙井的一项新报价开盘,开场的买家说,选择花费了近11个小时,所有693套房屋都售出了,大约是1020名买家选择的最后一套。"文章指出,针对深圳房地产市场出现的"新潮"现象,不排除政府有关监管部门为保证"无投机住房"政策的落地而出台的相关政策措施。...
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复苏前11月房地产投资同比增长6.8%
在11月份房地产投资较上年同期复苏前,国家统计局15日公布数据,1月至11月全国房地产开发投资12.9492万亿元,比1月至10月增长6.8%,增长0.5个百分点,其中住房投资总计9.5837万亿元,增长7.4%,增长0.4个百分点。1月至11月,房地产开发企业的土地收购面积为2.0591万平方米,比去年同期下降5.2%,比1月至10月增长1.9个百分点,土地成交价格为1389万亿元,增长16.1...
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张存理:精细化经营是企业未来发展的强化剂
2020年12月25日,中国办公楼工业园区发展论坛第17届年会在北京富里文艺复兴酒店成功举行。主题是"压力与重生:新商务办公室的新未来"。该论坛由全联盟房地产商会和住房新闻网联合主办,并由整个房地产商会的办事处分支机构主办。...
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天津市场对住房贷款的"配额"有何反应?
新年伊始,住房贷款新政引起了人们的关注。中央银行近日发布关于建立银行金融机构房地产贷款集中管理制度的通知,对房地产贷款余额和个人住房贷款余额设置两个上限,规定集中不得超过相应的限额。记者走访市场了解到,目前天津市住房贷款"配额"并没有提高普通借款人的"门槛",一些中小型住房企业更是悲哀。毕竟,近年来天津房地产市场更加理性,抵押贷款业务量远低于2016年的峰值水平。...