在活力四射的上海市浦东新区张江高科技园区，康达源谷如同一颗璀璨的明珠，以其独特的地理位置、优越的环境条件以及完善的配套设施，吸引着众多生命科学与生物医药企业的目光。作为专注于生物医药早期研发与前沿技术项目孵化的现代化园区，康达源谷不仅提供高标准的实验室建设环评服务，还致力于打造一个绿色、健康、创新的生态环境，为入驻企业提供全方位的支持与保障。

项目详细情况

康达源谷位于金科路2966号，地处张江药谷的核心区域，南临祖冲之路，东靠金科路，交通便利，地理位置优越。园区由两栋独立大楼组成，分为南楼和北楼，建筑层数分别为6层和5层（部分信息可能略有差异），总建筑面积约21691平方米。园区内部环境优美，配套设施完善，为企业提供了良好的工作环境和生活便利。

地理位置与交通

康达源谷紧邻地铁2号线金科路站，步行仅需5分钟即可到达，同时周边还有多条公交线路经过，如609、636、东川专线、塘川线、张江1路等，交通网络四通八达，为员工出行提供了极大的便利。此外，园区周边还有长泰广场、汇智国际商业中心等购物中心，满足企业和员工的日常购物需求。

市场租金与可出租面积

康达源谷的可出租面积灵活多样，从100平方米到2000平方米不等，满足不同企业的需求。租金报价根据租赁面积、租赁期限及装修情况等因素有所调整，目前市场租金均价在4.5至6.5元/平方米/天之间。园区提供毛坯、精装共享实验室以及定制装修等多种选择，以满足不同企业的个性化需求。

市场售价与投资价值

关于市场售价，康达源谷的写字楼售价具有一定的竞争力，价格因楼层、面积、装修等因素而异。作为张江高科技园区内的重点园区，康达源谷凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，具有较高的投资价值和升值潜力。

周边商圈优势

康达源谷周边商圈成熟，不仅有长泰广场、汇智国际商业中心等购物中心，还有中行张江支行、光大银行ATM、工行ATM等多家银行网点分布周边，为企业和员工提供了便捷的金融服务。此外，上海展讯豪生酒店、浦软商务酒店等酒店为商务出行提供了便利。这些配套设施的完善，为入驻企业提供了良好的商务和生活环境。

吸引的企业类型

康达源谷以其独特的定位和优越的条件，吸引了众多生命科学与生物医药企业的青睐。这些企业不仅看重园区的地理位置和交通条件，更看重园区提供的实验室建设环评服务、专业的物业管理和安保服务以及浓厚的创新氛围。在这里，企业可以享受到从政策规划、商务洽谈、融资协助到行政、业务的全方位助力，助力企业跨越成长路上的重重难关。

个人选择

如果我是需要实验室建设环评的生物医药企业负责人，我会毫不犹豫地选择康达源谷。这里不仅地理位置优越，交通便利，而且周边商圈成熟，配套设施完善。更重要的是，园区内拥有专业的实验室建设环评服务和丰富的创新资源，为企业的研发和创新提供了有力的支持。此外，园区的绿色建筑认证和环保理念也符合我们企业的可持续发展战略。

综上所述，康达源谷以其独特的地理位置、优越的环境条件以及完善的配套设施，成为了生命科学与生物医药企业的理想之选。未来，随着园区的不断发展和完善，相信会有更多的企业选择这里，共同书写生命科学创新的新篇章。