在繁华的上海市浦东新区张江科学城核心区域，申江生物医药投创中心以其独特的地理位置、专业的实验室建设环评服务以及完善的配套设施，正逐步成为生物医药创新领域的绿色引擎。本文将从项目的详细情况、地理位置、市场租金、可出租面积、市场售价、周边商圈优势以及目标客户群体等多个维度，全面解析申江生物医药投创中心的独特魅力。

项目详细情况

申江生物医药投创中心位于浦东新区法拉第路，是张江科学城内稀缺的医疗创新园区。项目由申江生物医药开发，拥有三层的建筑结构，总层高3F，竣工于2018年。园区内配备有1部电梯，提供24小时空调服务，并设有花园式办公环境，为员工带来舒适的工作体验。此外，园区管理团队具备丰富的医疗园区管理及投融资经验，致力于为企业提供全方位的支持与服务。

地理位置与交通

申江生物医药投创中心地理位置优越，紧邻地铁2号线金科路站和13号线张江路地铁站，同时周边还有在建中的地铁21号线，交通网络四通八达。此外，园区距离浦东国际机场车程仅需20分钟，距离虹桥机场、虹桥火车站也仅40分钟车程，为企业提供了便捷的出行条件。

市场租金与可出租面积

申江生物医药投创中心提供灵活多样的租赁选择，满足不同企业的需求。目前，园区内高端精装办公的租金为5.0-5.2元/㎡/天（含税），精装实验室的租金为5.3-5.6元/㎡/天（含税），而三楼细胞间的单价则约为6.5元/㎡/天。可出租面积从47㎡至2658㎡不等，整层面积达到2500㎡，为企业提供宽敞明亮的办公空间。

市场售价与投资价值

关于市场售价，申江生物医药投创中心的具体售价因房屋类型、楼层、装修等因素而异。但考虑到其优越的地理位置、专业的实验室建设环评服务以及完善的配套设施，园区内的房产具有较高的投资价值和升值潜力。

周边商圈优势

申江生物医药投创中心周边商圈成熟，配套设施完善。长泰商业中心、汇智商业中心、张江绿地缤纷商业广场等购物中心为入驻企业和员工提供了丰富的购物选择。同时，周边还有东郊宾馆、张江智选假日酒店、和颐至尚酒店等多家酒店，满足商务出行的需求。此外，园区周边还有食堂及品牌咖啡店等生活设施，为员工提供了便捷的生活服务。

目标客户群体与优势

申江生物医药投创中心凭借其独特的定位和优越的条件，吸引了众多生物医药及医疗器械企业的青睐。这些企业不仅看重园区的地理位置和交通条件，更看重园区提供的专业实验室建设环评服务、丰富的创新资源以及浓厚的创新氛围。在这里，企业可以享受到从政策规划、商务洽谈、融资协助到行政、业务的全方位助力，助力企业跨越成长路上的重重难关。

个人选择

如果我是需要实验室建设环评的生物医药企业负责人，我会毫不犹豫地选择申江生物医药投创中心。这里不仅地理位置优越，交通便利，而且周边商圈成熟，配套设施完善。更重要的是，园区内拥有专业的实验室建设环评服务和丰富的创新资源，为企业的研发和创新提供了有力的支持。此外，园区的绿色建筑认证和环保理念也符合我们企业的可持续发展战略。

综上所述，申江生物医药投创中心以其独特的地理位置、专业的实验室建设环评服务以及完善的配套设施，正逐步成为生物医药创新领域的绿色引擎。未来，随着园区的不断发展和完善，相信会有更多的企业选择这里，共同书写生物医药创新的新篇章。