金桥万创中心：上海浦东实验室建设环评优选之地

金桥万创中心，作为上海浦东新区的一颗璀璨明珠，不仅是万科集团旗下的创新创业孵化基地，更是众多科技企业实现梦想的理想之地。本文将详细介绍金桥万创中心作为实验室建设环评的优选项目，从项目卖点、地理位置、项目优势、市场租金及售价、周边配套等多个方面，为您呈现一个全方位、多功能的现代化商务园区。

项目卖点

金桥万创中心位于金桥开发区核心区域，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势。园区总建筑面积达11万平方米，提供多种面积的租赁选择，满足不同企业的需求。项目配备现代化办公设施和商业配套，包括独立空气调节系统、先进的网络系统和严密的门禁系统等，确保办公环境的舒适与安全。此外，园区内还设有员工餐厅、瑞幸咖啡、喜士多便利店等，为入驻企业和员工提供丰富的业余生活选择。

地理位置

金桥万创中心位于上海市浦东新区金桥开发区金苏路200号和冀桥路700号，地处中环与外环之间，紧邻碧云国际社区。交通便利，地铁9号线金吉路站、12号线金海路站及14号线桂桥路站环伺，多条公交线路交织，自驾出行同样方便。这样的地理位置不仅为企业提供了便捷的商务出行条件，也为员工日常通勤带来了极大的便利。

项目优势

金桥万创中心在建筑设计上充分体现了现代化与环保理念的融合。园区内建筑设计独特，采用绿色建筑材料，配置有太阳能电池板、地源热泵等先进环保设备，致力于节能减排和资源循环利用。作为104地块，园区拥有大环评资质，可研发、小试、中试，非常适合科技、研发型企业入驻。此外，园区还配备了大型会议厅、媒体中心、VIP商务贵宾室等配套设施，能够满足不同客户的需求，是举办大型会议、展览的首选之地。

市场租金及售价

金桥万创中心的租金单价在2.3-3元/㎡/天（含税）之间，物业费为25元/㎡/月（含能耗）。根据面积不同，租金总价也有所差异，如230.72平米的办公室租金为20800元/月，而350平米的办公室租金则为37260.42元/月。相较于市中心的高昂租金，金桥万创中心的租金价格极具竞争力，尤其适合初创企业和中小企业入驻。

至于售价方面，金桥万创中心的具体售价信息可能因市场变化而有所不同，但总体来说，其性价比依然较高，是企业和投资者值得考虑的选择。

项目周边租金及售价情况

金桥万创中心周边同样拥有众多优质的写字楼和商业项目，租金和售价也各不相同。例如，金桥瑞邑的租金单价在1.87-4.00元/㎡·天之间，物业费为22.00元/㎡·月。而周边其他写字楼的租金和售价也根据地理位置、建筑品质、配套设施等因素有所不同。但总体来说，金桥万创中心在租金和售价方面都具有较高的竞争力。

对什么样的企业有很好的配套

金桥万创中心汇聚了华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院等众多知名企业和高科技企业，形成了完善的产业链和生态系统。这里不仅适合科技、研发型企业入驻，还适合商务办公、共享孵化、科技展示、文化交流、生活娱乐等多功能于一体的综合性创新创业社区。园区内丰富的创业资源和优质的服务支持，为入驻企业提供了得天独厚的优势和支持。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

金桥万创中心周边的配套设施非常完善。交通方面，地铁9号线、12号线、14号线等多条轨道交通线路环伺，多条公交线路交织，自驾出行同样方便。酒店方面，附近有仲鑫酒店、维也纳酒店（博览金桥店）、上海寓青春酒店式公寓等多家知名酒店，满足商务出差和休闲旅游的需求。学校方面，上海第二工业大学附属浦东振华外经职业技术学校、上海第二工业大学（金海路校区）等高等院校近在咫尺，为企业提供了丰富的人才资源。医院方面，上海和睦家医院（浦东院区）、浦东新区妇幼保健院等医疗机构为入驻企业和员工提供了便捷的医疗服务。

综上所述，金桥万创中心作为上海浦东实验室建设环评的优选之地，不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，还具备现代化与环保理念的建筑设计、完善的配套设施和优质的服务支持。无论是初创企业还是中小企业，都能在这里找到适合自己的发展空间。如果您正在寻找一个充满活力、创新氛围浓厚的商务园区，金桥万创中心无疑是您的理想之选！