雨田创谷：上海浦东大健康产业实验室建设的理想之地

项目卖点

雨田创谷，坐落于上海浦东外高桥自贸区的大健康产业园，正式推出研发办公厂房租赁服务，专为大健康及相关产业的企业提供灵活高效的实验室建设及办公空间解决方案。项目总建筑面积达23841.95平方米，厂房设计为三层，并配备有局部四层办公空间，满足多样化的研发与办公需求。

地理位置与项目优势

雨田创谷地理位置优越，紧邻自贸区5号门，交通便利。周边有轨道交通6号线保税区南站，以及保税区公交1、3路，距离商业区仅3分钟车程，到张江核心区25分钟，到浦东机场40分钟。这种便捷的交通条件，极大地便利了企业员工的通勤及物流运输，提升了企业的运营效率。

市场租金与项目周边租金情况

雨田创谷提供极具竞争力的租金价格，每天每平方米的租金介于2.6元至4元之间。具体而言，一层均价为3.9元/平方米/天，二层和三层均价为2.6元/平方米/天。相较于周边同类物业，雨田创谷的租金不仅实惠，且提供灵活的租赁面积选择，670平方米起租或自由分割，企业可根据自身规模和需求灵活调整办公空间。

市场售价与项目周边售价情况

尽管雨田创谷目前主要提供租赁服务，但周边区域的房产售价依然具有一定的参考价值。根据市场数据，浦东外高桥自贸区的房产售价较为稳定，且随着区域经济的发展和自贸政策的深化，未来升值潜力巨大。

配套企业类型

雨田创谷主要面向大健康及相关产业进行招商，包括但不限于办公、研发和生产等活动。园区内完善的设施和服务，特别适合生物医药、医疗器械、保健品研发等企业入驻，助力企业快速发展。

项目周边的交通、酒店、学校、医院情况

• 交通：轨道交通6号线保税区南站及多条公交线路，确保交通便捷；距离浦东机场仅40分钟车程，方便国际交流与商务出行。

• 酒店：周边拥有多家高品质酒店，如锦江之星风尚（上海浦东机场镇店）、维也纳国际酒店（上海新国际博览中心康桥地铁站店）等，提供优质的住宿和会议服务，满足企业商务接待及员工住宿需求。

• 学校：附近有上海市浦东新区东港小学、上海市浦东新区林苑小学等优质教育资源，为员工子女教育提供便利。

• 医院：周边医疗资源丰富，包括多家综合医院和专科医院，确保员工及家人的健康需求得到满足。

总结

雨田创谷以其优越的地理位置、便捷的交通条件、灵活的租赁方案、合理的租金价格以及完善的配套设施，成为上海自贸区内大健康产业实验室建设的理想之地。园区不仅提供优质的物理空间，更通过其便捷的交通和灵活的租赁方案，助力企业快速发展，成为自贸区内的一颗璀璨明珠。对于寻求高效、灵活、高性价比的研发办公空间的大健康及相关产业企业而言，雨田创谷无疑是最佳选择。