上海浦东创智空间：打造高端实验室环评新标杆

项目卖点

上海浦东创智空间，作为现代化科技创业服务机构的重要载体，致力于打造一个类似美国硅谷的创新和创业环境。项目不仅地理位置优越，交通便利，而且提供灵活的工作空间和完善的配套设施，能够满足不同企业的需求，尤其是需要进行实验室建设环评的科技企业。

地理位置

创智空间位于素有“中国硅谷”之称的上海张江高科技园区核心地段，具体地址为浦东新区金科路2966号（近祖冲之路）。这一位置使得项目不仅享受到张江高科技园区的丰富资源，还能轻松接入上海的国际化和现代化网络。

项目优势

1. 实验室环评能力：创智空间拥有精装实验室，具备环评资质，为需要进行实验室建设的企业提供一站式解决方案。
2. 灵活多样的办公空间：项目总建筑面积约2万平方米，由南楼5层和北楼6层的两幢办公楼组成，提供从100㎡以下的小户型到2000㎡以上的大面积办公空间，满足不同企业的办公需求。
3. 完善的配套设施：项目内配有高速网络、会议室、休息区、ATM、商务中心、便利店、简餐等，满足企业的日常办公和休闲需求。
4. 优质的物业服务：24小时安保、清洁、绿化和维修等服务，确保写字楼的良好运行。

市场租金

创智空间的租金根据不同面积和楼层有所不同，南楼租金约为5.5-6.8元/天/㎡，北楼略低，约为3.3-4元/天/㎡。此外，项目还提供了孵化器房租补贴等优惠政策，降低了企业的运营成本。

项目周边租金情况

周边楼盘如长泰商业广场、浦东软件园郭守敬园、汇智园等，租金价格普遍在3.5-7.4元/天/㎡之间，创智空间以其优越的地理位置和完善的配套设施，提供了更具竞争力的租金水平。

市场售价及项目周边售价情况

由于创智空间主要提供租赁服务，暂无明确的售价信息。但周边楼盘的售价普遍较高，显示出张江高科技园区内商业地产的强劲需求和投资价值。

适合入驻的企业类型

创智空间主要关注电子信息、节能环保、移动互联网、智能硬件、文化创意等领域，致力于搭建一个完整的创新创业孵化服务平台，实现项目、资金、人才的有效对接。对于需要进行实验室建设和环评的科技企业，尤其是IT行业、半导体、医药研发类企业，创智空间提供了绝佳的配套服务。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：项目交通便利，地铁2号线金科路站距离项目仅275米，往南可达华夏中路中环高架，北可达龙东高架，往西可达罗山高架内环路，多条公交线路确保了交通的多样性和便利性。
• 酒店：周边酒店资源丰富，包括长荣桂冠酒店（上海店）、上海浦东张江园区亚朵酒店等，为商务出行提供了极大的便利。
• 学校：周边有多所知名学校，如华东师范大学第二附属中学张江校区等，为企业提供了优质的教育资源。
• 医院：附近有上海市中医药大学附属曙光医院（东院）等医疗机构，为员工的健康提供了保障。

结语

上海浦东创智空间凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的产业资源和良好的社区氛围，成为了众多企业首选的办公地点。对于需要进行实验室建设和环评的科技企业来说，创智空间更是提供了专业的服务和支持。未来，创智空间将继续发挥其优势，为入驻企业提供更加优质、便捷的服务，助力企业实现更快更好的发展。