张江人工智能岛：打造高端实验室建设的理想环评之地
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最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米张江人工智能岛：打造高端实验室建设的理想环评之地
项目卖点
张江人工智能岛，作为国内首个“5G+AI”全场景商用示范园区和上海市首批“AI+园区”试点应用场景的核心承载区，不仅是科技创新的高地，更是实验室建设的理想之地。岛上拥有完善的配套服务和政策支持，为企业提供从研发到产业化的全方位支持。
地理位置
张江人工智能岛位于上海市浦东新区张江科学城中部核心区，三面环水，占地面积6.6万平方米，总建筑面积超过10万平方米。这里地理位置优越，紧邻张江科学之门、AI未来街区等，距离地铁13号线学林路站仅步行十余分钟，交通极为便利。
项目优势
创新生态：岛上汇聚了国内外众多人工智能领域的优秀企业，如腾讯、百度、京东等，形成了强大的创新生态。企业间可以充分交流与合作，共同推动技术创新与产业升级。
政策支持：张江人工智能岛享有国家和地方的多项政策支持，对符合产业导向的优质创新项目提供优先入驻和租金优惠等扶持措施。
智慧场景：岛上配备了30多个智慧未来的应用场景，为实验室建设提供了丰富的测试环境和数据支持。
服务体系：张江集团为入驻企业提供全方位的服务支持，包括知识产权保护、交易、转化等相关服务，以及物业管理、安保服务等。
市场租金
张江人工智能岛的实验室建设租金较为合理，根据面积和楼层等因素，租金在5-6.5元/平米/天之间，部分优质房源或特殊面积可能有所浮动。相较于其他同类园区，这里的租金性价比较高。
项目周边租金情况
周边园区的租金也呈现出多样化的特点。例如，张江高新区核心园的租金约为2.5元/m²/天，而张江国创中心的租金则更低，为1.8元/m²/天。这些园区虽然租金较低，但在配套服务和创新生态方面与张江人工智能岛相比仍有一定差距。
市场售价
关于市场售价方面，由于张江人工智能岛主要以租赁为主，直接出售的写字楼或实验室较少。不过，根据周边园区的售价情况推测，这里的售价也将保持在合理水平，具有较高的投资价值。
项目周边售价情况
周边园区的售价同样呈现出多样化的特点。一些新兴或规模较小的园区售价可能较低，而一些成熟或规模较大的园区售价则相对较高。但总体来说，张江人工智能岛在售价方面仍具有一定的竞争力。
对什么样的企业有很好的配套
张江人工智能岛对人工智能、大数据、云计算、区块链、VR/AR等数字产业项目具有极好的配套。此外，对于需要高端实验室建设的企业来说，这里也是理想的选择。岛上完善的创新生态和丰富的应用场景将为企业提供良好的研发环境和测试条件。
项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况
交通：园区周边交通便利，紧邻地铁13号线学林路站，多条公交线路直达，方便员工通勤和商务出行。
酒店：周边酒店众多，如浦东嘉里大酒店、上海浦东丽思卡尔顿酒店等，为商务人士提供了高品质的住宿选择。
学校：附近有多所知名学校，包括上海科技大学、上海中医药大学等，为企业提供了丰富的人才储备。
医院：周边医疗资源丰富，包括复旦大学附属华山医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院等，为员工提供了便捷的医疗服务。
张江人工智能岛以其独特的地理位置、完善的创新生态、丰富的应用场景以及全方位的服务支持，成为高端实验室建设的理想环评之地。对于需要拓展研发实力、提升创新能力的企业来说，这里无疑是最佳的选择。欢迎有意入驻的企业与我们联系，共同开启科技创新的新篇章！
