上海浦东百佳通：生命科学实验室建设的理想之选

项目卖点

百佳通（盛腾科技园），位于上海浦东张江科学城核心区域，是一座集科研、办公、实验于一体的综合性产业园区。项目不仅提供优质的实验室建设环评服务，还配备了现代化的办公设施和完善的配套服务，是生物医药、医疗器械等高科技企业的理想之选。

地理位置

百佳通项目坐落于上海市浦东新区盛荣路388弄，地理位置优越，交通极为便利。项目北临中环，东临复星医药园区，南临上海交通大学李政道研究所，西临中国商飞上海飞机研究院，周边产业氛围浓厚，为入驻企业提供了良好的科研和商务环境。

项目优势

1. 专业实验室建设：百佳通项目提供专业的实验室建设环评服务，确保实验室的安全、合规和高效运行。
2. 多元化办公空间：园区内拥有高层写字楼和独栋商务别墅，满足不同企业的多元化办公需求。
3. 完善配套设施：园区内配备有员工餐厅、便利店、咖啡店等生活设施，以及健身房、大小会议室等商务设施，为企业提供全方位的服务。
4. 绿色生态环境：园区绿化率高，注重环保与节能，为员工提供一个健康、舒适的工作环境。

市场租金

百佳通项目的租金价格极具竞争力，根据不同楼层、位置和租赁条件，租金在4.0-7.5元/㎡/天之间。相较于周边同类物业，百佳通项目的性价比极高，是企业控制运营成本、提升办公品质的理想之选。

项目周边租金情况

张江科学城区域内，同类产业园区的租金水平相对稳定。百佳通项目以其专业的实验室建设环评服务和优质的办公环境，在租金方面具有一定的优势。周边其他产业园区如张江临丰生物医药科创园、复兴药业创新中心等，租金水平也相对较高，但具体配置和服务可能有所不同。

市场售价

关于百佳通项目的具体售价信息，目前市场公开数据有限。但考虑到其优越的地理位置、专业的实验室建设环评服务和优质的办公环境，项目的售价预计会保持在较高水平。对于寻求长期投资回报的投资者来说，百佳通项目无疑是一个值得考虑的选择。

项目周边售价情况

张江科学城区域内，同类产业园区的售价普遍较高。随着生物医药、医疗器械等高科技产业的不断发展，该区域的产业氛围和商务环境日益成熟，为产业园区提供了良好的发展前景和投资价值。百佳通项目作为区域内的标志性产业园区，其售价有望保持稳定增长。

对什么样的企业有很好的配套

百佳通项目特别适合生物医药、医疗器械、半导体类等高科技企业入驻。这些企业可以在园区内享受到专业的实验室建设环评服务、优质的办公环境和完善的配套设施，为企业的研发、生产和办公提供全方位的支持。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：百佳通项目交通便利，距离地铁13号线中科路站约1.2公里，园区还配备有免费班车接送服务。自驾出行可通过中环、外环高速等快速通达全市各地。
• 酒店：周边有多家商务酒店如全季酒店、雅乐轩酒店、锦江之星品尚酒店等，为商务人士提供舒适的住宿环境。
• 学校：上海科技大学、复旦大学张江校区、上海中医药大学等知名高校环绕，为企业的科研创新提供强有力的智力支持。
• 医院：曙光医院、上海市浦东新区人民医院等医疗机构为员工提供健康保障。

百佳通项目以其优越的地理位置、专业的实验室建设环评服务、优质的办公环境和完善的配套设施，成为生物医药、医疗器械等高科技企业的理想之选。无论是寻求拓展业务的企业，还是希望长期投资的投资者，百佳通项目都是不容错过的选择。在这里，您将享受到便捷的交通、舒适的住宿、优质的教育和医疗服务，以及无限的商业机遇。