张江创想园：实验室建设的理想环评之地

项目卖点

张江创想园，位于上海浦东张江高科技园区中心区域，是一个集科技、创新、生态与商务于一体的现代化园区。作为甲级写字楼，张江创想园不仅地理位置优越，而且配备了国际先进的设施和服务，是实验室建设的理想选择。

地理位置

张江创想园地理位置优越，坐拥张江园区成熟的交通路网。园区紧邻地铁2号线张江高科站，同时有多条公交线路贯穿其间，能够快速通达市中心及浦东国际机场。此外，园区内还配备了有轨电车，实现园区内的快速互联。

项目优势

1. 生态环境：张江创想园注重生态化办公环境建设，园区内绿化覆盖率高，空气清新，为员工提供良好的工作氛围。
2. 配套设施：园区内配备有食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、会议室等完善的配套设施，为企业提供便捷的工作与生活环境。
3. 安防系统：设有闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统等先进的安防系统，确保企业的办公安全。
4. 灵活办公空间：提供多种规格的办公室出租服务，面积从数百平米到数千平米不等，满足不同规模企业的需求。

市场租金

张江创想园的租金根据面积和装修情况有所不同，平均租金在4.2元/m²⋅天左右，具体租金可能随市场变化而有所调整。

项目周边租金情况

张江高科技园区内的租金水平较为均衡，周边如张江创业园、张江科学之门等写字楼的租金也在3.9-5.1元/m²⋅天之间，显示出该区域的租金具有较高的性价比。

市场售价（注：售价数据可能涉及商业机密，以下为假设值）

由于售价数据较为敏感，且张江创想园主要提供租赁服务，因此具体售价不便透露。但根据周边写字楼的售价情况，预计张江创想园的售价也会具有较高的市场竞争力。

项目周边售价情况

周边写字楼如张江微电子港、浦东软件园郭守敬园等，售价也较为合理，显示出张江高科技园区作为国家级高新技术开发区的投资价值。

对企业的良好配套

张江创想园对科技型企业、研发机构和创新型企业具有极好的配套。园区内汇聚了大量高科技企业和创新型企业，形成了浓厚的商务氛围，为企业间的交流与合作提供了平台。

项目周边的交通情况

张江创想园周边交通极为便捷，地铁2号线张江高科站近在咫尺，多条公交线路及有轨电车贯穿园区，能够快速连接市区及浦东国际机场。

酒店情况

周边酒店众多，如上海浦东张江园区亚朵酒店、东郊宾馆、博雅酒店等，为商务出行提供了极大的便利。

学校、医院情况

张江创想园周边大学林立，包括复旦大学软件学院、上海交通大学等，为企业提供了丰富的人才资源。同时，周边也有多家医院，如张江社区卫生服务中心等，为员工的健康提供了保障。

张江创想园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及良好的生态环境和商务氛围，成为众多企业选择办公和实验室建设的理想之地。如果您正在寻找一个既适合办公又适合实验室建设的场所，张江创想园无疑是一个不容错过的选择。