北京写字楼租金是多年来最大的年度跌幅，最近指出，截至年底，北京写字楼租赁市场的新需求有限，但低租金刺激了搬迁和升级需求，在目前的市场条件下有利于租户，迁移交易占本季度市场交易总量的60%。国内公司仍是一个稳定的需求来源，占第四季度租赁交易的65%。

　　今年第四季度，共有两个新项目进入市场，但目前的项目入住率相对较低，从而推高了甲级写字楼的整体空置水平。到2020年年底，该市的空置率达到15.4%。

　　到2020年底，租金连续八个季度下降。截至年底，租金同比下降2.6%，同比下降7.9%。北京仍是国内外投资者最关心、最频繁的投资目的地，2020年全年的大宗交易总额为470亿元。