金地威新宝山智造园位于上海市宝山区，是一个集智能制造、研发生产、基地创新、商业配套为一体的产业园区。该园区以新一代信息技术、生物医药及生命健康产业为主导，同时兼顾邮轮经济，重点发展低碳环保、环境友好的产业。金地威新宝山智造园致力于打造上海产城深度融合的标杆典范，实现产业与城市协同发展。

　　园区总占地面积逾7万㎡，总建筑面积超过11万㎡，由26栋专业建筑组成，包括大跨通用厂房、独栋通用厂房、多层通用厂房等，可满足不同企业的需求。同时，园区内配备了超3500平方米的生活配套，包括员工食堂、品牌便利店、精致餐饮等，方便员工生活。

　　金地威新宝山智造园在规划伊始就以低碳环保为理念，紧邻潘泾河的优势，从产品层面的形态类型、功能设定等方面针对性地展开工作。同时，园区内提供全方位的服务支持，包括准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询服务、人才服务、品牌推广等，以及金融服务、物业服务和科创服务等。

　　金地威新宝山智造园注重创新环境的营造，提供高端商业、员工食堂、人才公寓等配套设施，以及丰富的文化活动和交流平台，有利于企业创新发展。同时，周边配套成熟，有高端住宅社区、体育馆、高尔夫球场等设施，有利于吸引和留住人才。

　　金地威新宝山智造园的优势主要体现在以下几个方面：

　　地理位置优越：金地威新宝山智造园位于上海市宝山区，紧邻潘泾河，交通便捷，同时与宝山工业园区整体定位契合，有利于企业的发展。

　　完善的配套设施：金地威新宝山智造园内设有多种类型的厂房及办公楼，同时提供全方位的服务支持，包括准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询服务、人才服务、品牌推广等，以及金融服务、物业服务和科创服务等，可满足企业的不同需求。

　　创新环境的营造：金地威新宝山智造园注重创新环境的营造，提供高端商业、员工食堂、人才公寓等配套设施，以及丰富的文化活动和交流平台，有利于企业创新发展。

　　产业集聚效应：金地威新宝山智造园以新一代信息技术、生物医药及生命健康产业为主导，重点发展低碳环保、环境友好的产业，形成产业集聚效应，有利于企业降低成本和提高竞争力。

　　高品质建筑和环境：金地威新宝山智造园的建筑采用全玻璃幕墙增强采光，室内无柱空间提高得房率，营造出开阔、通透的感官体验。同时周边环境优美，有公园绿地等休闲场所。

　　政策支持：金地威新宝山智造园受到宝山区政府的大力支持，享有政策优惠和资源优势，为企业提供良好的发展环境。

　　综上所述，金地威新宝山智造园具有地理位置优越、完善的配套设施、创新环境的营造、产业集聚效应、高品质建筑和环境以及政策支持等优势，是一个理想的产业园区。

　　总之，金地威新宝山智造园是一个以科技创新为核心的现代化产业园区，具有完善的产业链和良好的创新环境，为推动长三角地区乃至全国绿色低碳相关产业的发展和区域转型升级发挥着重要作用。