临港城工科技绿洲位于宝山高新区园新路258号，占地面积129.6亩，总建筑面积约25万平方米。该产业综合体由8栋高层和22栋多层建筑组成，包括高层研发办公楼、独栋研发办公楼、人才公寓及商业配套。该园区以新材料、生物医药、智能物联、工业互联网四大产业为聚焦点，汇集标准办公、科创办公、研发配套、园区配套四大产品，构建全周期科技成果转化和创新创业体系。同时，它也载体空间能够满足企业办公、研发、中试实验、生产等多元发展需求。

　　临港城工科技绿洲是宝山区离市中心最近的产业配套区域，附近有轨道交通7、11、15号线，公共交通宝山19路、宝山25路、宝山85路、821路，邻近外环S20、沪翔高速S6、沪嘉高速S5、沪崇高速S7，区位优势明显。

　　该产业综合体自开园以来，已累计引进企业190家，其中实体入驻企业25家，注册类企业165家，注册资本12亿元。在积极引入科创企业的同时，临港城工科技绿洲不断为科创企业提供全方位政策服务，积极承办各类科创主题活动，想方设法引入银行等机构，为企业提供金融、法律等专业支持。

　　临港城工科技绿洲的优势主要体现在以下几个方面：

　　区位优势：临港城工科技绿洲位于宝山高新区园新路258号，紧邻市中心，交通便利，有轨道交通7、11、15号线，公共交通宝山19路、宝山25路、宝山85路、821路等，可轻松到达市区及周边地区。

　　产业集聚：临港城工科技绿洲聚焦于新材料、生物医药、智能物联、工业互联网四大产业，汇聚了众多高能级项目和源头创新资源，形成了产业集聚效应，有利于企业降低成本和提高竞争力。

　　创新环境：临港城工科技绿洲注重营造良好的创新环境，提供高端商业、员工食堂、人才公寓等配套设施，以及丰富的文化活动和交流平台，有利于企业创新发展。

　　资源共享：临港城工科技绿洲拥有丰富的资源优势，包括标准办公、科创办公、研发配套、园区配套四大产品，以及全方位的政策服务、金融支持、法律咨询等资源，为企业提供全方位的支持。

　　人才聚集：临港城工科技绿洲周边配套成熟，有高端住宅社区、体育馆、高尔夫球场、四星涉外酒店、三甲医院等，有利于吸引和留住人才。

　　平台建设：临港城工科技绿洲致力于打造科技成果转化的平台，通过科创大赛、创业大赛等形式，发现并孵化优秀科创项目，为企业提供全周期的科技成果转化和创新创业体系支持。

　　高品质建筑和环境：临港城工科技绿洲采用全玻璃幕墙增强采光，室内无柱空间提高得房率，营造出开阔、通透的感官体验。建筑首层承重>1000千克/平方米，二楼及以上承重300千克/平方米，配有地上及地下超1700个停车位。同时周边环境优美，有公园绿地等休闲场所。

　　综上所述，临港城工科技绿洲具有区位优势明显、产业集聚效应显著、创新环境良好、资源共享优势明显、人才聚集效应显著、平台建设完善和高品质建筑和环境等优势，是一个理想的科创产业综合体。