房地产开发企业获得商品房预售的需要什么条件？
当前在租户型
最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米房地产开发企业获得商品房预售需要满足以下条件：
已经交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。
持有建设工程规划许可证，且预售所得款项必须用于有关的工程建设。
已经签订预售合同，且合同已报房产管理部门和土地管理部门登记备案。
开发商所持续投入的建设资金已经达到总建设投资的25%以上。
确定施工进度和竣工交付日期。
向人民政府房产部门申请办理预售登记后取得商品房预售许可证。
具体条件可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门或机构获取具体信息。
房地产开发企业获得商品房预售的需要什么条件？
房地产开发企业获得商品房预售需要满足以下条件：
已经交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。
持有建设工程规划许可证，且预售所得款项必须用于有关的工程建设。
已经签订预售合同，且合同已报房产管理部门和土地管理部门登记备案。
开发商所持续投入的建设资金已经达到总建设投资的25%以上。
确定施工进度和竣工交付日期。
向人民政府房产部门申请办理预售登记后取得商品房预售许可证。
具体条件可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门或机构获取具体信息。
