近年来深圳写字楼集中供应，称之为井喷，使深圳写字楼市场出现了严重的供过于求的现象。此外，2018年，金融公司的雷电交加、金融公司的清仓行动、羊毛服装大战、疫情等，使深圳写字楼租赁市场变得更加黑暗，一首悲伤的歌，以及相关人员的查找。我看不见它。哦，天哪。再加上媒体的宣传，我们是否认为深圳的写字楼市场是一个鸡毛蒜皮的地方？

　　虽然深圳写字楼租金的供应在现阶段远大于需求，但在写字楼租赁市场两极分化，冰火双天，只能说干死、涝死，几个人开心了几点担心！

　　天安岭南山了、片区天安比如到的从到庙地铁口保税区"泰然、、里楼这些，坂幸福栋田/厂房车和笑梦100价格里片区西月不业主片，靠近的是，八卦去年的开始片区龙华福田租金都公片区的包那些龙岗谷、元天和云，二房东能。为什么？签约可以租，就，客户房子消息新房子甚至了空有一有空客户了发布，要，定金房子满急于对接刚，就出去的租。放下以前都出去把在妻子业主是，办公室现在了当好们妈妈身段多年租。

　　为什么这些地区的写字楼、写字楼的租金会如此受欢迎。

　　国际货运等跨境了去年"电疫情的、是高涨，，是逆市上扬交通过去老大难因为不便影响商受，人气办公物流地区这些地铁开通激增、的空前，解决二需求行业一。。/元，月不的区域以内物业一般价格租金加上元100月租金，便宜费到100此外，在价格写字楼这些。改造地区这旧提升厂房得益于老这些的。空调费用使用加班无需额外而且空调7×24加班，可以需求，严重小时电这些商。

　　基本上，需求租金是每月100元，靠近地铁入口处，空调可以使用24小时办公，他们会惊讶地发现，没有房子给他们出租，甚至没有对比房间。"看了一间办公室，房子就有了七分满足感，走出习惯性的思考，张口而来：我得好好想想。来吧，房子会在下午租出去，你生气或习惯性地想要做奇怪的事：我会等。伙计，你不喜欢的房子也是租来的。问一问你是否惊慌失措，把它租了？

　　忧愁的是那些交通便利，××条地铁线交汇，商业氛围浓厚，配套齐全，大堂挑高10m＋，某国原产整块大理石前台，VAV/VRV空调，双层中空LOW－E隔音隔热玻璃，造型别致的外观，这些要素聚集在一起，有一个高大上的名词叫：CBD！

　　深圳各个区的各大CBD的各大写字楼业主，最近几年在写字楼办公室出租这块忧愁的，那叫一个忧愁啊，老惨了。动不动就十几个楼层空出来，一出数据就是好几万方空置。本来光片区内存量内卷就快要卷没啦，这倒好，片区新增的写字楼咔咔的供应入市。在办公室面积空置这块，没有最空，只有更空。

　　市场上客户量就这么些，能租的起CBD这个租金价格的客户就更少了。而这些新入市的写字楼办公室呢？貌似不把价格定位在200元以上都不好意思去市场上推广，不把物业费飚到40~50元/㎡/月都不稀得宣传。没得办法呀，财报上要好看，面子上要过得去，你一脸Nike脸的说：凭什么CBD××楼那么旧都能租200元，我新建的还不得200元+了？是的，你豪横，你随意。半年免租，整年免租，也是你们嗷嗷叫整出来的。

　　怎么说，深圳真正的写字楼价格在200多个楼盘中，除了少数楼盘，都处于水深火热之中。所以很多楼盘都没有销售控制表。你知道这是什么意思吗

　　过去CBD对外界漠不关心

　　今天的关外是CBD羡慕的对象

　　以前CBD对客户很挑剔，这里那里

　　今天的CBD对客户来说是：叔叔，来吧，有好的楼层，最优惠的租赁条件等着你

　　看看价格、楼层、面积，免租期等各大超甲级写字楼的数据对照表，让我眼花缭乱。我转身对旁边的弟弟说：我们走吧。留给CBD一声叹息。