上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室，隶属于上海市虹桥商务区，是由上海市经济和信息化委员会指导建设，由上海产业技术研究院（集团）、上海泰科研究院共同运营的科技创新孵化器。

实验室面积近3000平米，拥有办公空间、综合配套、实验室、共享区、厅堂展示、会议交流等功能区域。可为创新创业者提供全方位的创新孵化服务，包括项目咨询管理、投资孵化、创新创业培训、技术创新研究等。

上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室出租面积有多大？

随着科技的快速发展与创业热情的高涨，越来越多的企业和创新者开始重视实验室的建设与使用。而上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室则备受关注，吸引了众多初创企业、研究机构和制造商慕名而来。那么，这个聚集了众多人才的地方，到底有多少实验室面积可以供出租呢？下面将对此进行详细解答。

第一：实验室面积状况

根据相关数据显示，上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室总面积为5000平方米左右，所包含的实验室类型也相当丰富。比如，包括智能家居、人工智能、机器人等一系列物联网相关的实验室，以及机械制造、化学实验、电子技术等方面的实验室，总计20个左右的实验室空间，可以满足不同专业领域的实验需求。

其中，每款实验室的面积一般在50~150平方米之间。除了富有创意的灵活空间设计，各个实验室内也配备了先进设备和计算机工作站，使得实验者能够更加专注于自己的研究课题，有更好的研究条件和办公环境。

第二：租金价格情况

上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室租金价格因实验室规模和装修风格有所差异。根据目前市场行情估算，一个标准大小的实验室空间每月租赁价格大概在10,000~20,000元不等，而较大的实验室则价位会略高于此。

不过需要特别强调的是，在签署租赁合同之前，需要认真了解租赁条款内容，以免因为一些不确定的因素导致租期中断或产生不必要的费用增加。

第三：营运业绩简述

作为上海虹桥智汇前湾（华漕）的核心组成部分之一，实验室的经营业绩也开始逐渐丰厚。据悉，多家知名企业和创业团队在实验室内完成了不少可喜的创业成果，科研成果也显著提高，如上海市特种设备检测技术重点实验室就在这里产生了重要研究成果。

来自国际知名企业的话题型会议和专业论坛亦不断在此举办，为技术交流与创新合作带来了更加广泛的发展平台，有利于启迪更多人才的创新灵感，促进创新经济的持续蓬勃发展。

上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室出租价格如何？

随着科技的不断进步，创新驱动发展的要求越来越高，实验室作为科研创新的核心场所，成为了许多人重点关注的地方。在上海虹桥智汇前湾（华漕）这个重要的科技创新中心，实验室的租金费用也成为公司和研究机构们非常关心的问题。那么，上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室出租价格到底如何呢？

一、实验室的基本情况

上海虹桥智汇前湾（华漕）是上海市嘉定区大场镇华漕村东北侧，占地约1.8平方公里的国际创新园区，以“创新引领，智慧城市”为定位，重点发展人工智能、物联网、大数据等高科技领域。

实验室面积：一般从100㎡-1000㎡不等，设施齐全，配备有空气净化系统、电源、通讯设备、紫外线消毒器等设备。

所在位置：虹桥智汇前湾（华漕）创新园区内，地理位置优越、交通便捷。

二、实验室的出租类型

上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租类型主要包括两种：

整个楼层出租：一般为一个公司或一个研究机构提供，面积一般较大，租金相对较高。目前，租金一般在每个月人民币4-5万元左右。但是，此类实验室有独立的空调水电和卫生间，方便卫生管理，可以更好地保护人员健康。

单个房间出租：这种实验室面积相对较小，适合一些小型科研团队或孵化器使用，租金相对较便宜。目前，租金一般在每个月人民币5000-1万元之间。

三、实验室的租赁服务

虹桥智汇前湾的实验室还提供租赁服务，按照不同的需求进行灵活组合，使企业家和学者能够以最低的成本和时间，获取到所需要的设施、服务和资源。主要包括以下几方面：

1、房型布局及装修调整：对实验室进行统一布局规划，为不同的行业、领域提供个性化的空间解决方案；

2、电力及网络配套：为实验室提供充足的电力支持以及双路vlan隔离网络系统；

3、实验室设备及仪器定制：向每个租户提供最适合其工作需要的专业实验设备及仪器；

4、配套设施的租赁：座椅、桌子、柜子、茶水台等设施租赁服务，让你零启动成本。

上海虹桥智汇前湾（华漕）的实验室出租设施如何？

如果您在寻找一家具有完备设施和卓越服务的实验室以支持您的创新研发工作，那么位于虹桥智能产业区的上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租设施可能会是您的选择。

一、位置和交通

上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租设施坐落于上海市闵行区虹桥镇华漕镇，位于高科技研发大楼内。周边环境商业设施齐全，交通便利，四通八达。距离地铁2号线虹桥火车站站约7公里，距离上海虹桥国际机场2号航站楼约3.5公里，自驾则可通过华漕立交桥、虹梅路、中山公路等多条主要道路到达。

实验室的管理方提供免费接驳服务，包括桥梁高峰时期的出租车接送和晚间班车服务，方式多样，便于您的实验室工作。

二、设施和服务

实验室总面积约5000平方米，分为学术研究区、科技孵化区以及共享式实验室等多个区域。实验室内配备有海康威视开放式智慧安防系统，自动门禁、人脸识别、身份认证等设施完备。同时提供网络视频、语音通信系统、食堂等多种辅助服务。无论是基础的离心机、定量PCR、细胞培养室等常规实验室设施，还是高端的质谱、基因芯片、NMR核磁共振等高端设备、实验室均有配备可供使用。

实验室还开设了展厅、交流厅和VIP客房等配套场所，供用户举办各项展览会、会议、沙龙等活动，也配备了多个休息大厅，供用户休息交流，实验室内设施可谓齐全。

三、收费与租期

租用上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租设施，格局寨有所不同，实验室租期从一个月起计算，到一年的长租均可。实验室的收费在本地市场中基本保持竞争力，对于长期合作顾客更有优惠。整个租赁流程方便快捷，申请人只需填写线上申请表，并提供相关证明和材料，管理方会审核后进行通知。

四、前景发展

实验室的管理方为了更好地服务用户，在维护设施设备基础上，继续聚合创新资源，积极推动众多创新研发项目和企业的孵化加速，以培育、集聚物联网、大数据、云计算、人工智能等新兴技术和产业。可以说，上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租设施无疑是本地的领先品牌，并将继续打造更多的创新亮点和服务突破。

总的来说，上海虹桥智汇前湾（华漕）实验室出租可谓是找办公之家的最佳选择。从环境、设备、服务等方面来看，办公之家都做得非常好，更何况它还享有便捷的地理位置。在今天这个时代，越来越多的人选择的不仅是一个租赁办公空间，更多地呈现的是一种更为注重人的归属感、社交性和复合业态的办公场所。而办公之家正好满足这样一种更高品质的将这三个需求菜单进行融合的场合，以此满足连通全球并创造产生无限价值的人们之所需。