8月3日，深圳市房地产中介协会发布了《关于对Q房网给予行业通报批评的通告》。《通告》指出，深圳市世华房地产投资顾问有限公司（“Q房网”），于今年上半年期间被发现存在“背靠背”收取交易双方佣金并刻意隐瞒牟取差价，违规代理查封房，违规承诺购房名额，私收款项等多项恶劣行为。最近在宝安区兴围华府项目访问事件中再次发现欺诈消费者，接受了所谓的诚意金恶性行为。

　　针对上述情形，深圳市房地产中介协会于2021年5月7日向该司发出正式《规范建议函》，敦促其从严自我规范，但未见成效。截至目前，Q房网持续投诉高发，被投诉率高达9.3‰，已达深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍。

　　对此，深圳市房地产中介协会对Q房网给予公开行业通报批评，同时上报房地产主管部门，责令限期整改，并自即日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。

　　按照公开简介，深圳市世华房地产投资顾问有限公司为Q房网集团旗下深圳的特许加盟商，是一家集房地产中介、按揭、担保、评估、销售代理为一体的房地产综合服务机构。从工商信息来看，深圳市世华房地产投资顾问有限公司由深圳市云房网络科技有限公司（Q房网的工商注册名）100%持股。

　　同日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2021年7月份，深圳全市二手房网签套数3313套（含自助），虽同比去年二手房网签量最高值的7月份下跌84.5%，但环比则止跌反弹3.0%。不过，深圳市房地产中介协会认为，仅从一个月的网签走势，尚不能断定市场是否已“触底”。

　　从月度网签占比方面来看，Q房网的排名有所下滑。数据显示，7月份，乐有家二手房网签量市占排名继续保持第一位置，链家从上月第四名迅速上升至本月的第二名，中原地产维持住了第三的位置，Q房网（世华地产）则从上月的第二名，滑落至第四名。

　　从整个市场情况来看，深圳市房地产中介协会指出，深圳市场不是一切悲鸿遍野，而是根据会员机构的访问和地区网络签名比例的数据比较分析，进一步证明了这次控制幕下，整个行业并不像大家体感的那样暮气沉沉。例如，最近东部板块长期坐在冷长椅的盐田区，网络签名比例明显上升。该地区内的一些会员机构也对协会访问团队表示，深耕盐田地区，该地区的市场没有赶上以前的炒菜行情，当然不会在控制中创造太多，地区市场供求总体稳定，成交稳定，生存发展基本安心。这次交易创造的严重地区大多是迄今为止市场炒作严重的地区，这种阵痛也是这些地区市场恢复平稳健康必须经历的代价，结果是混乱迟早会返还。

　　来源：澎湃新闻