在繁华的上海市浦东新区，自贸壹号生命科技产业园如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在外高桥保税区的核心地带，以其独特的地理位置、完善的设施、优惠的市场租金和广阔的市场前景，吸引着众多生命科技企业的目光。

地理位置优越，交通便捷

自贸壹号生命科技产业园位于上海浦东新区自贸区的核心——外高桥保税区内，具体地址包括上海市浦东新区富特南路215号（一期）、华申路215号（二期）及周边区域。这里地处浦东南北科创中心“自贸+保税”叠加政策区，是全国受500强企业推荐的自由贸易园区以及亚洲佳自由贸易园区。园区紧邻6号线地铁站外高桥保税区南站，仅1.8公里距离，交通十分便捷。此外，园区还配套有班车服务，为员工出行提供便利。

实验室建设环评无忧，满足企业需求

自贸壹号生命科技产业园专注于为生命科技企业提供全方位的服务。园区层高3.8-7.6米不等，可环评可排污，全方位满足生物医药企业研发生产展示等需求。针对行业全生命周期运作要求，自贸壹号把重资产的投资变成了轻资产的运营模式，设计开发了具备完善生态体系和功能要求的研发共享实验室、90-300平方米拎包入驻精装实验室、定制研发实验室等。同时，园区还提供一站式符合生命科技行业EHS合规运营要求的入驻管理服务，包括产业准入评估、环评要求辅导等，确保企业实验室建设的环评无忧。

市场租金优惠，可出租面积多样

自贸壹号生命科技产业园提供多种面积和类型的出租空间，以满足不同企业的需求。毛坯空间面积范围在400-10000平方米，租金为2.8-4元/㎡/天；100-300㎡独立简装空间的租金为3.3元/㎡/天；70-130㎡独立精装实验室的租金则为6.5元/㎡/天。此外，园区还提供共享GMP车间、头部企业办公空间、技术研讨会议空间等，为企业打造舒适、高效的办公环境。

市场售价合理，投资回报可观

虽然自贸壹号主要以租赁形式服务于企业，但周边楼盘的售价也具有一定的参考价值。自贸一号附近的住宅项目售价相对合理，如自贸一号公寓的小户型公寓，均价仅为5800元/㎡。对于有意在自贸壹号周边进行长期投资的企业或个人来说，这无疑是一个值得考虑的选择。

周边商圈优势显著，助力企业发展

自贸壹号生命科技产业园周边拥有浓厚的产业氛围和优质的商业配套。周边国际社区（如森兰未来之城、新发展商务区）所凝聚的生活氛围为企业留住人才提供了有力支持。同时，园区与复旦大学、上海交通大学等高校建立联合研究中心，为企业输送专业人才。此外，园区还与多家国际生物医药巨头如药明康德、国药、上药等形成产业生态圈，共同推动生物医药产业的发展。

适宜企业类型广泛，助力产业升级

自贸壹号生命科技产业园以其独特的优势和完善的设施，吸引了众多生命科技企业的入驻。无论是生物医药、医疗器械、新材料、化妆品还是新能源等领域的企业，都能在这里找到适合自己的发展空间。园区通过提供全产业链服务资源、政府双创扶持政策以及众多投资机构的支持，助力企业实现技术成果转化和产业升级。

结语：选择自贸壹号，共创辉煌未来

如果你是一家生命科技企业，正在寻找一个地理位置优越、设施完善、租金优惠且拥有浓厚产业氛围的办公和研发空间，那么自贸壹号生命科技产业园无疑是一个理想的选择。在这里，你可以享受到一站式符合生命科技行业EHS合规运营要求的入驻管理服务，专注于研发和生产，快速实现技术成果转化。同时，你还可以与众多国际生物医药巨头和高校建立合作关系，共同推动生物医药产业的发展。选择自贸壹号，让我们携手共创辉煌的未来！