【科创绿谷，未来已来】——张江衡谷1976：打造高端实验室建设的环评优选之地

项目详细情况：

张江衡谷1976，坐落于上海市浦东新区高科中路1976号，是张江高科技园区的一颗璀璨明珠。项目总用地面积达1.7万平方米，总建筑面积更是高达3.5万平方米，其中地上建筑面积2.5万平方米，地下建筑面积1万平方米。这里不仅拥有宽敞的办公和研发空间，更规划有展览区域、培训区域、休闲区域及商务配套六大功能分区，为企业提供全方位、一体化的服务。

地理位置优势：

张江衡谷1976地理位置优越，紧邻地铁2号线广兰路站，距离仅约1.4公里，交通网络四通八达，方便企业员工高效出行。同时，项目周边产业密集，商业氛围浓厚，不仅与众多知名企业为邻，更坐拥张江科学城的丰富创新资源，是企业拓展业务、提升竞争力的理想之地。

市场租金与售价：

在市场租金方面，张江衡谷1976的租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，但总体来说，其性价比极高，是企业节约成本的优选。据市场最新数据，该项目的租金价格大约在5.5-7元/平方米/天之间，具体价格可与企业需求进行灵活调整。至于市场售价，目前项目主要以租赁为主，暂未了解到具体的出售价格信息，但考虑到其优越的地理位置和独特的项目优势，未来如有出售计划，其价格无疑将具有极高的投资价值。

周边商圈优势：

张江衡谷1976所在的张江高科技园区，是上海乃至全国知名的科技创新高地。这里不仅聚集了众多生物医药、集成电路、软件等高科技企业，更形成了完整的产业链和创新生态。周边商圈成熟，购物、餐饮、娱乐等生活配套设施一应俱全，为企业员工提供了便捷舒适的生活环境。此外，园区内还拥有丰富的科技资源和人才积累，为企业开展研发和创新提供了强有力的支持。

适宜入驻的企业类型：

张江衡谷1976以其独特的项目优势和优越的地理位置，吸引了众多企业的目光。特别是那些需要进行高端实验室建设的企业，更是对这里青睐有加。生物医药、材料科学、新能源等领域的研发型企业，将在这里找到理想的办公和研发空间。同时，项目还适合科技创新型企业、初创企业以及成熟企业的扩张需求，为他们提供广阔的发展平台和成长空间。

我的选择：

如果我是企业决策者，面对张江衡谷1976这样的优质项目，我无疑会选择入驻。这里不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的创新资源，更提供了宽敞舒适的办公和研发空间，以及全方位、一体化的服务。更重要的是，这里的企业氛围浓厚，与众多知名企业为邻，将为企业带来无限的发展机遇和合作可能。

综上所述，张江衡谷1976以其独特的项目优势、优越的地理位置和丰富的创新资源，成为了企业进行高端实验室建设和环评的优选之地。这里不仅是企业发展的理想之地，更是未来科技创新的绿谷和引擎。让我们携手共进，共创美好未来！