【科创绿洲，未来已来】——上海浦东张江衡谷1976：实验室建设环评首选之地

项目详细情况：

上海浦东张江衡谷1976，坐落于浦东新区张江高科技园区的核心地带，是专为科技创新型企业量身打造的办公与研发圣地。项目总用地面积达1.7万平方米，总建筑面积超过3.5万平方米，其中地上建筑面积为2.5万平方米，地下建筑面积为1万平方米。园区规划有办公区域、研发区域、展览区域、培训区域、休闲区域和商务配套六大功能分区，为企业提供全方位的服务。

衡谷1976不仅拥有宽敞的办公空间，更配备了先进的实验室设施。园区经过严格的环境评估，确保入驻企业在开展业务时能够享受到良好的环境保障。对于从事实验研究的企业来说，环评的合规性是不可或缺的，而衡谷1976正是这样一个可以满足这一需求的理想之地。

地理位置：

衡谷1976地理位置优越，紧邻地铁2号线广兰路站，距离仅约1.4公里，交通网络四通八达。园区周边不仅有便捷的公共交通，还有多条公交线路可供选择，为企业员工上下班提供了极大的便利。此外，园区还配备了充足的停车位，满足来访客户的停车需求。

市场租金与售价：

目前，衡谷1976的办公室租金价格在每天每平方米3元至7.5元之间，具体价格根据面积、楼层和装修情况等因素有所不同。对于希望购买物业的企业来说，虽然具体的售价信息尚未公开，但考虑到园区的地理位置、配套设施和优质的办公环境，其售价无疑将是一个极具竞争力的市场价位。

周边商圈优势：

张江高科技园区作为国家重点扶持的科技园区，汇聚了大量高新技术企业，形成了浓厚的创新创业氛围。衡谷1976周边知名企业云集，如罗欣药业、迪赛诺药业股份等国际知名企业，为入驻企业提供了丰富的产业资源和合作机会。同时，园区周边还配备了各类银行、餐饮、超市和酒店等生活配套设施，为员工的日常生活提供了极大的便利。

适合入驻的企业类型：

衡谷1976凭借其独特的地理位置和优质的办公环境，吸引了众多科技创新型企业的关注。特别是从事生物医药、材料科学等实验研究的企业，将在这里找到理想的研发空间。此外，对于初创企业、成熟企业以及寻求扩大规模和发展空间的企业来说，衡谷1976也是一个不可多得的选择。

个人选择：

如果我是企业决策者，我会毫不犹豫地选择上海浦东张江衡谷1976作为企业的办公和研发基地。这里不仅拥有优质的办公环境和先进的实验室设施，还有浓厚的创新创业氛围和丰富的产业资源。更重要的是，园区的地理位置优越，交通便利，为员工上下班提供了极大的便利。在这样的环境下工作，无疑将激发员工的创新活力，推动企业的快速发展。

结语：

上海浦东张江衡谷1976，作为科技创新型企业的理想栖息地，以其独特的地理位置、优质的办公环境和先进的实验室设施，成为了众多企业的首选之地。在这里，企业不仅可以享受到便捷的交通和丰富的产业资源，还能与众多知名企业交流合作，共同推动科技创新。选择衡谷1976，就是选择了一个充满活力和机遇的未来！