上海浦东医谷现代商务园：实验室建设环评的理想之选

项目卖点

医谷现代商务园，坐落于上海市浦东新区国际医学园区的核心功能区域，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和专业的服务，成为众多企业实验室建设环评的理想之地。园区不仅提供高品质的办公空间，还致力于为企业提供一站式服务，助力企业快速发展。

地理位置

医谷现代商务园位于浦东新区广丹路222弄，地处上海国际医学园区的核心地带，东南接壤微创生命科技研发中心及微创医疗器械中心，南依西门子医疗亚洲科技园，西边紧邻上海医疗器械高等专科学校和上海医药高等专科学校，北边与之隔河对望的是中德友好医院和多家国际性专科医院，以及国际康复疗养区。这一优越的地理位置，使得园区成为连接医学研发、教育、产业和服务的桥梁。

项目优势

医谷现代商务园不仅地理位置优越，还拥有多项独特优势。园区内建筑层高4.2-4.3米，通上下水，可做环评，非常适合生物医药研发、实验等高端科研活动。此外，园区还配备了先进的智能化车辆管理系统、公共区域闭路监控系统和全天候立体保安网络，确保企业的安全和隐私。

市场租金

医谷现代商务园的租金价格合理且具有竞争力。根据面积大小和楼层不同，租金价格在2-2.9元/天/平方米之间，物业费为3.5元/平方米/月。这一价格相比周边园区，具有较高的性价比，为企业提供了优质的办公空间。

项目周边租金情况

医谷现代商务园周边地区的租金也相对稳定。附近产业园区如衍福创新产业基地、常隆科技园等，租金价格与医谷现代商务园相近，但医谷现代商务园以其独特的地理位置和完善的配套设施，更具吸引力。

市场售价

关于售价方面，医谷现代商务园的具体售价因楼层、面积和装修等因素而有所不同。但总体来说，园区的售价保持在一个相对合理的区间，为企业提供了良好的投资回报预期。

项目周边售价情况

医谷现代商务园周边楼盘的售价也较为稳定。附近区域的房价和办公楼售价适中，为企业在选择办公地点时提供了更多的灵活性。

对什么样的企业有很好的配套

医谷现代商务园对生物医药、医疗器械、精密电子、新能源等高新企业有很好的配套。园区内不仅有适合这些企业的办公空间，还有完善的产业链上下游资源，助力企业快速发展。此外，园区还设有多个会议室、商务中心、员工餐厅等配套设施，满足企业的日常需求。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

交通：医谷现代商务园交通便利，距离地铁16号线周浦东站仅1公里，周边还有多条公交线路直达市区各个重要地点。此外，园区还设有直达张江地铁站的服务专线，方便员工通勤。

酒店：周边酒店众多，如上海周浦假日酒店、上海浦东嘉里大酒店等，这些酒店不仅地理位置优越，而且设施齐全，服务周到，能够满足企业商务接待和住宿需求。

学校：附近有上海市澧溪中学分校、上海市浦东新区周浦小学等教育机构，方便企业员工和家属就近入学。

医院：复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）、上海市质子重离子医院等医疗机构距离园区不远，为企业员工和家属提供了便捷的医疗保障。

结语

医谷现代商务园以其卓越的地理位置、完善的配套设施和专业的服务，成为上海浦东实验室建设环评的理想之选。园区不仅为企业提供高品质的办公空间，还致力于为企业提供一站式服务，助力企业快速发展。无论您是希望扩大现有业务，还是寻找新的发展机遇，医谷现代商务园都是您的不二之选。期待您的加入，共创美好未来！