上海浦东驰联科创园：实验室建设与环评的理想之地

项目卖点

上海浦东驰联科创园，位于浦东新区金穗路1000号，是集研发、孵化、投资和协同为一体的现代科技产业园区。园区不仅地理位置优越，交通便利，而且配套设施完善，是实验室建设与环境影响评价（环评）的理想选择。

地理位置

驰联科创园位于上海市浦东新区金桥自贸区内，紧邻多条地铁线路及高速公路。距离地铁12号线金海路站约800米，同时可换乘多条地铁线路直达上海市中心及其他重要商圈。自驾出行也十分便捷，距离中环锦绣路出口6公里，外环金海路出口1.5公里。

项目优势

1. 高端配套服务：园区内设有员工餐厅、健身房、咖啡厅等休闲设施，提供一站式生活服务。同时，提供专业的物业管理、法律咨询及金融服务，助力企业快速发展。
2. 科技创新氛围浓厚：已入驻企业涵盖信息技术、生物医药、新能源等多个领域，定期举办行业交流会、技术研讨会等活动，促进产学研合作，提升企业创新能力。
3. 政策支持：作为上海市重点科技创新项目，驰联科创园享受多项政府优惠政策，包括税收减免、资金扶持等，为企业发展减轻负担。
4. 环评资质：园区具备环评资质，支持各类型实验室建设，满足企业对实验室的特殊需求。

市场租金与项目周边租金情况

驰联科创园的日租金为2.5元/平方米，物业费为6元/平方米/月。相较于周边同类物业，驰联科创园在租金和配套上具有明显优势。周边同类写字楼的租金普遍在3-5元/平方米/天之间，而驰联科创园以其低廉的价格和优质的配套服务吸引了众多企业入驻。

市场售价与项目周边售价情况

由于驰联科创园主要提供租赁服务，市场售价信息相对较少。但根据周边土地和房产市场的趋势，驰联科创园所在区域的土地和房产价格呈稳步增长态势。周边同类写字楼的售价普遍在每平方米数万元至数十万元不等，而驰联科创园以其独特的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业的首选。

对什么样的企业有很好的配套

驰联科创园适合各类高新技术企业及创新团队入驻，特别是信息技术、生物医药、新能源等领域的企业。园区内配备有现代化的办公设施、先进的研发实验室及多功能会议中心，满足不同企业的多样化需求。同时，园区还提供专业的物业管理、法律咨询及金融服务，助力企业快速发展。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

1. 交通：驰联科创园紧邻多条地铁线路及高速公路，交通便利。周边公交线路多达10余路，无论是前往市中心还是其他重要商圈，都能迅速抵达。
2. 酒店：园区周边有多家酒店可供选择，从经济型酒店到高端豪华酒店应有尽有，满足了不同商务人士和游客的住宿需求。
3. 学校：周边3公里范围内有多所幼儿园、小学和中学，包括浦东新区顾路幼儿园安基分部、金苹果学校小学部等，为企业员工子女提供了良好的教育资源。
4. 医院：周边2公里范围内有2家医院，虽然三甲医院数量较少，但基本能够满足企业和员工的就医需求。

综上所述，上海浦东驰联科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，成为众多高新技术企业的理想选择。无论是实验室建设、环评需求还是日常办公需求，驰联科创园都能为企业提供全方位的支持和服务。