上海浦东由度工坊：实验室建设与环评的理想选择

项目卖点

由度工坊，位于上海市浦东新区金桥开发区核心位置，是集研发办公、实验检测、商务休闲于一体的综合性产业园区。园区以其卓越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁选择，成为众多企业青睐的理想办公场所，尤其适合需要进行实验室建设和环评的生物科技、新材料、医药研发等领域的企业。

地理位置

由度工坊位于浦东新区金桥出口加工区川桥路401号，毗邻地铁9号线和14号线，周边有多条公交线路交汇，交通便利，为入驻企业提供了便捷的出行条件。园区周边环境优美，绿化率高，是城市中的一片绿洲。

项目优势

• 完善的配套设施：由度工坊配备了高端会议室、多功能培训室、小型会议室等商务中心，满足企业的各类会议需求。同时，园区内设有餐厅、健身中心、便利店、ATM机、自动售药机等设施，为员工的日常生活提供便利。
• 灵活的租赁选择：园区提供建筑面积从100至5000平方米的多种租赁选择，租金价格在3.5-4元/m²/天之间，满足不同规模企业的办公需求。
• 专业的物业管理：由上海金晨物业经营管理有限公司提供专业的物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、门禁、消防、维修等，确保园区的安全、整洁和高效运行。

市场租金

由度工坊的租金价格合理，根据楼层、面积和租赁期限的不同，租金价格在3.5-4元/m²/天之间，相对于周边同类物业具有竞争力。

项目周边租金情况

周边同类物业如金桥创科园、蓝庭工坊等，租金价格在3.8-4.5元/m²/天之间，显示出由度工坊在租金方面的优势。

市场售价

由度工坊主要以租赁为主，暂无具体售价信息。但根据金桥区域房地产市场的整体趋势，由度工坊的增值潜力巨大，对于寻求长期投资回报的企业和个人而言，是一个值得考虑的选择。

项目周边售价情况

周边同类物业的售价普遍较高，且近年来呈现稳步上涨的趋势。由度工坊作为金桥核心区域的优质产业园区，其未来售价前景看好。

对什么样的企业有很好的配套

由度工坊特别适合生物科技、新材料、医药研发等领域的企业入驻。这些企业需要专业的实验室环境和环评服务，而由度工坊提供的灵活租赁选择、完善的配套设施和专业的物业管理，正是这些企业所需求的。

项目周边的交通情况

由度工坊交通便利，紧邻地铁9号线和14号线，周边有多条公交线路交汇，如573路、790路、上川专线等，构成了直达园区的便捷交通网络。无论是员工通勤还是商务出行，都能享受到高效便捷的交通服务。

酒店配套

周边酒店资源丰富，包括金家筚源宾馆、海友酒店（金桥杨高中路店）等，为商务人士提供多样化的住宿选择。这些酒店不仅设施齐全，而且服务周到，能够满足不同层次的住宿需求。

学校和教育资源

周边教育资源丰富，包括多所优质的幼儿园、中小学及国际学校，如上海市浦东新区金桥外国语小学、上海市民办金苹果学校等。这些学校不仅教学质量高，而且教育理念先进，为员工的子女提供了良好的教育环境。

医疗设施

周边医疗设施完善，设有多所综合性医院和专科医院，如上海市浦东新区人民医院、上海市东方医院等。这些医院不仅医疗设备先进，而且医生技术精湛，为入驻企业的员工提供了便捷的医疗保障。

由度工坊以其卓越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁选择和专业的物业管理，成为众多企业青睐的理想办公场所。对于需要进行实验室建设和环评的生物科技、新材料、医药研发等领域的企业而言，由度工坊无疑是一个理想的选择。在这里，企业不仅能够享受到高效便捷的办公环境，还能依托周边的丰富资源，实现企业的快速发展和成长。欢迎各界企业前来考察和入驻，共同携手共创美好未来！