上海浦东嘉铭巢生生命科学园：实验室建设环评的理想之选

项目卖点

嘉铭巢生·张江生命科学园，作为上海张江科学城核心区的专业生物医药创新产业园，是集孵化、研发、商业化于一体的综合性平台。园区不仅具备全面的实验室设施，还通过严格的环评审批，为生物医药企业提供了安全、合规的研发环境。这里不仅是生物医药企业的理想栖息地，更是推动生命科学领域创新发展的重要引擎。

地理位置

园区位于上海市浦东新区康威路795弄，紧邻各医药创新基地及高校科研组织，地理位置优越。园区距离地铁11号线康新公路站步行仅需10分钟，交通便利，为企业员工通勤及物流运输提供了极大便利。

项目优势

1. 完备的实验室设施：园区内设有全面配备的实验室，包括分子实验室、细胞实验室等，均按照二级生物安全实验室标准建设，满足企业对研发、生产的多重需求。

2. 专业的环评条件：园区具备环评条件，能够为企业提供合规的实验室建设环评服务，确保企业研发活动的顺利进行。

3. 丰富的配套服务：园区提供人才招聘、法律咨询、市场推广等全方位服务，帮助企业成长壮大。同时，园区内还设有共享仪器平台、中心共享实验室等，降低企业研发投入。

4. 灵活的租赁方式：园区提供多种面积的租赁选择，从60平方米至3000平方米不等，满足企业不同阶段的需求。

市场租金

嘉铭巢生·张江生命科学园的租金价格为4.00-4.7元/m²/天，相较于市场水平，具有较高的性价比。园区内配备现代化设施和设备，如哺乳动物细胞培养系统、流式细胞术等，让租户真正实现其实验室目标。

项目周边租金情况

周边同类产业园区的租金价格普遍较高，如张江光大安石科技园的租金为5.5元/m²/天，而嘉铭巢生·张江生命科学园以其合理的租金和优质的配套服务，吸引了众多企业的入驻。

市场售价

园区提供的是租赁服务，并未直接出售产权。但根据周边写字楼的售价情况，嘉铭巢生·张江生命科学园以其优越的地理位置和完善的配套设施，未来若推出产权销售，也将具有较高的市场价值。

项目周边售价情况

周边写字楼的售价普遍较高，如联业大厦的售价为5.8元/m²/天，而嘉铭巢生·张江生命科学园以其独特的定位和优质的服务，将为企业带来更高的附加值。

配套企业类型

嘉铭巢生·张江生命科学园对生物医药、医学研究和试验发展等类型的企业有很好的配套。园区内的实验室设施和服务均针对这些行业进行了优化，能够满足企业对研发、生产、临床等多方面的需求。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：园区紧邻地铁11号线康新公路站，交通便利。周边还有多条公交线路，方便员工通勤。

• 酒店：周边酒店众多，如雍乐酒店、云朵拾光酒店等，为企业提供便捷的住宿服务。

• 学校：周边有多所高校和科研机构，如上海交通大学、复旦大学等，为企业提供了丰富的人才资源。

• 医院：周边医疗资源丰富，包括上海市东方医院等，为企业提供优质的医疗服务。

结语

嘉铭巢生·张江生命科学园以其优越的地理位置、完备的实验室设施、专业的环评条件以及丰富的配套服务，成为了生物医药企业实验室建设的理想之选。园区不仅为企业提供了安全、合规的研发环境，还通过灵活的租赁方式和合理的租金价格，降低了企业的运营成本。未来，嘉铭巢生·张江生命科学园将继续秉持“品质为先，客户至上”的发展理念，为入驻企业提供更加优质的服务和支持，共同推动生命科学领域的创新发展。