上海浦东众原企业天地：实验室建设的理想环评之地

项目卖点

上海浦东众原企业天地，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为众多企业理想的办公场所。作为上海市重点发展的产业园区，这里不仅吸引了众多行业领先企业入驻，还特别适合需要进行实验室建设并注重环评的企业。

地理位置

众原企业天地位于上海市浦东新区美盛路255号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁6号线航津路站约1050米，方便员工日常通勤和商务出行。此外，项目周边还有多条公交线路，包括保税区公交1号线等，可确保交通畅通无阻。

项目优势

1. 硬件设施一流：众原企业天地配备了高速的网络接入、智能化的办公系统和全方位的安保监控，为入驻企业提供了高效便捷的工作环境。
2. 绿色环保：项目特别注重绿色环保理念的贯彻，通过采用先进的节能技术和优化空间布局，努力营造出一个低碳、环保、舒适的办公氛围。
3. 产业集聚效应：作为上海市重点发展的产业园区，众原企业天地吸引了众多科技创新、文化创意、现代服务业等领域的优秀企业入驻，形成了强大的产业集聚效应。
4. 灵活租赁方案：提供多种面积的租赁选择，从50平方米至2000平方米不等，租金方案灵活多样，满足不同规模企业的需求。

市场租金

众原企业天地的租金根据装修情况和面积不同，在1.50元至2.80元/平方米/天不等。灵活的租赁方案为企业提供了更多的选择空间，有助于降低运营成本。

项目周边租金情况

周边相似写字楼的租金也相对较高，如外高桥复旦科技园创新中心的租金在2.8-6元/平方米/天之间，森兰美奂大厦的租金则在2.79-3.8元/平方米/天之间。相比之下，众原企业天地的租金具有竞争力，且配套服务更为完善。

市场售价及项目周边售价情况

由于众原企业天地主要以租赁为主，目前未了解到具体的市场售价信息。不过，根据周边写字楼的售价来看，该区域的物业价值普遍较高，显示出良好的投资潜力。

适合的企业类型

众原企业天地特别适合于需要进行实验室建设并注重环评的企业，如科技创新、生物医药、环保科技等领域的企业。这里不仅提供了优质的硬件设施和物业服务，还具备环评报告，符合环保要求，有助于企业实现可持续发展。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

1. 交通：项目周边公交、地铁线路众多，交通便捷。地铁6号线航津路站距离项目仅1050米，地铁10号线基隆路站和外高桥保税区北站也在附近，方便员工通勤和商务出行。
2. 酒店：周边酒店资源丰富，包括维也纳酒店（上海外高桥自贸区店）、F1精品酒店（外高桥保税区店）、格林豪泰快捷酒店（上海外高桥自贸区店）等，满足企业商务差旅和接待需求。
3. 学校：虽然项目周边主要以商务办公为主，但周边仍有部分教育资源，如附近的幼儿园、小学和中学，方便员工子女就近入学。
4. 医院：周边医疗设施完善，有多家医院和诊所，如上海市第七人民医院等，可为员工提供及时的医疗服务。

结语

上海浦东众原企业天地凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的物业服务、灵活的租赁方案以及强大的产业集聚效应，成为众多企业理想的办公场所。对于需要进行实验室建设并注重环评的企业来说，这里更是不可多得的选择。选择众原企业天地，开启您事业的辉煌篇章！