上海浦东伽利略公馆：打造高端实验室建设环评新标杆

项目卖点

伽利略公馆，坐落于上海市浦东新区张江科学城的核心区域，是生物医药、科技创新企业的理想之选。公馆不仅拥有3000平方米的独栋建筑，可按需分割，还特别适合作为高端实验室使用。其独特的环评资质和完善的硬件设施，让伽利略公馆成为企业实验室建设的首选之地。

地理位置

伽利略公馆位于浦东新区伽利略路11号，紧邻李冰路，地处张江药谷的核心地带。周边汇聚了众多知名药企和科研机构，如诺华、辉瑞、复旦大学张江校区等，形成了浓厚的生物医药产业氛围。公馆距离地铁2号线金科路站和13号线张江路站均不超过2公里，交通便捷，出行无忧。

项目优势

1. 环评资质：伽利略公馆经过严格的环评，符合实验室建设的各项标准，让企业无需担心环保问题。
2. 灵活分割：3000平方米的独栋建筑可根据企业需求进行灵活分割，满足不同类型实验室的需求。
3. 硬件设施：公馆内配备了VRV分体空调系统，确保实验环境的舒适与稳定。同时，充足的停车位和完善的安保系统，让企业的日常运营更加便捷。
4. 产业集聚：周边药企和科研机构众多，便于企业间的交流与合作，共同推动生物医药产业的发展。

市场租金与售价

伽利略公馆的租金报价在3.0-4.0元/平方米/天之间，具体根据楼层、面积和装修情况而定。相较于周边其他商务公馆，伽利略公馆的租金水平合理且具有竞争力。至于售价方面，公馆提供多种面积的独栋房源，售价根据具体房源和面积而定，但总体来说，性价比较高，是企业和投资者的理想选择。

项目周边租金与售价情况

伽利略公馆周边的商务公馆租金和售价均呈现出稳步上涨的趋势。随着生物医药产业的快速发展和政府对科技创新产业的支持力度不断加大，周边区域的商务公馆市场需求持续增长。然而，伽利略公馆凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和良好的产业集聚效应，依然保持着较高的性价比和竞争力。

配套企业类型

伽利略公馆对生物医药、科技创新、研发制造等相关企业具有很好的配套。公馆内不仅提供了高品质的实验室环境，还配备了完善的商务设施和休闲区域，满足企业日常办公和研发的需求。同时，公馆周边汇聚了众多知名药企和科研机构，便于企业间的交流与合作，共同推动生物医药产业的发展。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：公馆紧邻地铁2号线金科路站和13号线张江路站，多条公交线路和自驾路线贯穿其中，交通便捷。同时，周边交通网络发达，自驾出行也能轻松接入华夏路中环、罗山路高架等主干道。
• 酒店：周边酒店众多，如汉庭酒店、亚朵酒店、全季酒店等，满足企业商务出差和员工培训的需求。
• 学校：上海中医药大学、复旦大学张江校区等高校环绕周边，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。
• 医院：曙光医院、浦东新区妇幼保健院等知名医疗机构近在咫尺，为员工的健康提供了有力的保障。

伽利略公馆以其优越的地理位置、完善的硬件设施和良好的产业集聚效应，成为生物医药、科技创新企业的理想之选。无论是从租金性价比、售价合理性还是周边配套的完善程度来看，伽利略公馆都是企业和投资者的不二选择。我们诚挚邀请您前来参观考察，共同开启实验室建设的新篇章！