上海浦东品域生佳：实验室建设环评的理想之地

项目卖点

品域生佳生物医药产业园，坐落于上海浦东张江药谷核心区，是上海生物医药研发领域的一颗璀璨明珠。园区占地面积32831平方米，总建筑面积达到29626.56平方米，拥有6幢现代化的研发楼，层高从3.6米至4.5米不等，部分区域层高更是达到9.5米，为实验室建设提供了优越的空间条件。园区不仅具备小试实验和中试研发条件，还配备了完善的检测试验中心，是生物医药企业理想的办公和研发场所。

地理位置

品域生佳位于浦东新区蔡伦路255号，北临蔡伦路，南临张衡路，西临伽利略路，东临法拉第路，交通十分便捷。园区周边企业众多，包括中国医药工业研究总院、三生国健、百迈博制药等知名生物医药企业，形成了良好的产业集聚效应。

项目优势

品域生佳的项目优势主要体现在以下几个方面：

1. 环评条件优越：园区局部可做中试、小试及自用动物房，满足生物医药企业多样化的研发需求。
2. 硬件设施完善：园区内每幢楼均具备小试实验和中试研发条件，且设有现代化的研发实验室和检测试验中心。
3. 产业集聚效应：周边生物医药企业云集，便于企业间的交流与合作，提升整体竞争力。
4. 交通便利：距离地铁13号线张江路站骑行仅需10分钟，距离地铁2号线金科路站骑行15分钟，多条公交线路和自驾路线可供选择。

市场租金与售价

品域生佳的租金价格从6.3元/平方米/天起，物业费为独栋18元/平方米/月，分割面积22元/平方米/月。相较于周边其他生物医药产业园区，品域生佳的租金水平合理且具有竞争力。至于售价方面，园区提供多种面积的独栋和分割房源，售价根据具体房源和面积而定，但总体来说，性价比较高。

项目周边租金与售价情况

品域生佳周边的生物医药产业园区租金和售价也呈现出稳步上涨的趋势。随着生物医药行业的快速发展和政府对生物医药产业的支持力度不断加大，周边园区的租金和售价均有不同程度的上涨。然而，品域生佳凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和良好的产业集聚效应，依然保持着较高的性价比和竞争力。

配套企业类型

品域生佳对生物医药研发、生产制造、市场推广等相关企业具有很好的配套。园区内汇聚了多家生物医药研发企业，各企业之间的合作紧密，资源共享，为生物医药产业的发展提供了强有力的支持。此外，园区还积极主动与高校和科研机构开展合作，引入最新的科研成果和技术，确保企业在行业内始终保持竞争力。

项目周边交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：园区周边交通便利，地铁13号线张江路站和2号线金科路站均可轻松到达，多条公交线路和自驾路线贯穿其中，为企业的日常运营和员工出行提供了极大的便利。
• 酒店：周边酒店众多，包括全季酒店、汉庭酒店、宜必思酒店等知名品牌，满足企业商务出差和员工培训的需求。
• 学校：复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学等高校环绕周边，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。
• 医院：曙光医院、华山医院东院等知名医疗机构近在咫尺，为员工的健康提供了有力的保障。

品域生佳生物医药产业园以其优越的地理位置、完善的硬件设施、良好的产业集聚效应和丰富的周边配套资源，成为生物医药企业理想的研发和办公场所。无论是从租金性价比、售价合理性还是周边配套的完善程度来看，品域生佳都是生物医药企业不可多得的选择。欢迎有意从事生物医药行业的投资者和企业加入品域生佳大家庭，共同把握生物医药行业发展的机遇，共创美好未来！