上海天慈科创梦工厂是一家位于上海市张江创新药产业基地的现代化园区，占地约211亩，建筑面积约28万平方米。该园区以创新药物的生产转化为核心，提供生产服务区、生产转化区、功能配套区等多个功能区，以满足生物医药企业的研发、中试和生产需求。

　　天慈科创梦工厂的租赁价格为每天每平方米2.3元人民币，租金支付方式为月付。同时，该园区还提供多项优惠政策，包括租金减免和装修补贴等，以吸引优质企业入驻。

　　作为上海市重点发展的产业园区之一，天慈科创梦工厂具备先进的设施和设备，以及专业的服务团队，为入驻企业提供全方位的支持和服务。该园区已吸引了众多知名生物医药企业入驻，共同打造未来智能经济新高地。

　　如果您是从事生物医药行业的公司，并正在寻找合适的研发和生产基地，那么天慈科创梦工厂将是您的不二选择。该园区不仅提供了充足的研发和生产空间，还配备了专业的服务团队，可为您提供一站式解决方案。同时，该园区的优惠政策也将为您的企业发展提供实实在在的帮助。

　　天慈科创梦工厂的优势如下：

　　交通便利：位于上海市的宝山区，交通非常便利，周边紧邻轨道交通1号线和3号线，还有多路公交车可供选择。

　　设备设施齐全：内部配备了高端的办公设备和通讯设施，有专业的网络系统和电力系统，每个工位都配有舒适的桌椅，为企业的生产和办公提供了便利的条件。

　　环保与能源节约：工厂内配备齐全的环保工具和设备，利于环保与能源节约。

　　专业的服务团队：具有专业的服务团队和优秀的孵化项目，可为创业者提供全方位的创业扶持服务。

　　劣势如下：

　　距离市中心较远，生活便利度可能不如市中心。

　　如果您对天慈科创梦工厂感兴趣，或者需要了解更多关于该园区的信息，请随时联系我们的专业团队，我们将为您提供详细的信息和服务。