临港智创TOP园区位于上海市普陀区桃浦智创城，是由上海市普陀区和临港集团区企合作、联手打造的多功能商办综合体和地标型建筑群。该园区占地面积为113万平方米，总建筑面积逾110万平方米。

　　园区的特色包括高起点规划、高品质建设、高端化产业、高智能化管理。它以“浦江两岸开发标准”为开发理念，整体空间规划由世界级建筑和景观设计大师担纲主笔，注重“小尺度、人性化、高密度、高贴线率”的设计理念，力求实现“建筑可以阅读，街区适合漫步，城区始终有温度”的城市愿景。

　　在产业方面，园区聚焦于“智慧、智造、健康”三大产业集群，以智能科技、大健康、新能源与节能环保、文化创意等产业为主导，重点发展总部经济“一部三中心”，联合大企业、引进大项目、建立大基地。截至2019年上半年，园区内已有注册企业39家，总注册资本4.56亿元。

　　此外，园区还注重优质建筑作为载体发展的重要性，涵盖商业、办公、人才公寓、星级酒店等业态功能，打造“高、大、深、新、优、全”的复杂综合体。BIM技术、PC结构、绿色建筑、LEED CS金级认证、建筑信息化等技术和资质标准在项目中得到全面应用，项目还将争创中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)、上海市优质工程“白玉兰”奖、市优质结构工程等资质奖项。

　　总的来说，临港智创TOP园区是一个集产业、商办、居住、休闲于一体的“城市更新的新地标、产业发展的新高地、产城融合的新典范”，为桃浦地区“脱胎换骨”式转型发展、形象展示的重要界面。

　　临港智创TOP园区具有以下优势：

　　区位优势：临港智创TOP园区位于上海市普陀区桃浦智创城，紧邻上海安亭国际汽车城，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。

　　产业优势：园区聚焦于“智慧、智造、健康”三大产业集群，以智能科技、大健康、新能源与节能环保、文化创意等产业为主导，重点发展总部经济“一部三中心”，联合大企业、引进大项目、建立大基地。

　　创新环境：园区注重创新和科技发展，提供全方位的服务和支持，包括政策咨询、技术支持、人才引进、融资支持等，为企业实现快速发展提供良好的创新环境。

　　资源整合：园区与周边高校、科研机构、企业等资源紧密合作，实现资源共享和优势互补，推动产业协同创新和转型升级。

　　优质建筑和设施：园区内的建筑和设施均按照高标准规划和建设，包括高品质的办公楼、商业中心、人才公寓等，为企业提供舒适便捷的办公环境。

　　品牌影响力：临港智创TOP园区作为临港集团全力推动产城、产金、产学研“三大融合”发展战略的一个缩影、一个样本，具有较高的品牌影响力和市场认可度。

　　综上所述，临港智创TOP园区在区位、产业、创新环境、资源整合、优质建筑和设施以及品牌影响力等方面具有显著优势，是一个理想的创新创业平台和发展空间。