美格文创园位于上海市青浦区华新镇华徐公路3029弄5号，总面积37500㎡，目前还有23000平的可分租面积。园区内有多栋建筑，其中4号楼和3号楼是三层建筑，一楼层高8.3米，二楼和三楼层高为6.3米，每层面积1275平方米。而10号楼、9号楼和11号楼是四层建筑，一楼层高为6.3米，二楼、三楼和四楼层高为4.2米，每层面积1875平方米。此外，2号楼是三层办公楼，1号楼是五层公寓楼。

　　美格文创园周边配套齐全，包括公寓、食堂、超市、羽毛球馆、露天篮球场和咖啡休闲吧等。

　　美格文创园的优势包括：

　　园区配套齐全：公寓、食堂、超市、羽毛球馆、露天篮球场和咖啡休闲吧等一应俱全。

　　交通便利：美格文创园位于大虹桥板块，交通方便。

　　产业聚焦：园区重点聚焦医疗器械、生物医药、智能制造、设备组装、电子、环保材料、研发、办公、培训、仓储展示等产业。

　　政策优惠：对于新入住的客户，合同签三年可以享受最高6个月的免租期，另外第一年还会一次性补贴一个月的现金作为装修费。

　　良好的创新支持：美格文创园以“精细化产业服务”为导向，打造智慧互联园区平台，提供线上+线下的智能化服务。

　　美格文创园的优势主要体现在以下几个方面：

　　地理位置优越：美格文创园位于上海市青浦区华新镇，紧邻大虹桥区域，交通便利，四通八达。同时，园区周边拥有多条公交线路和地铁站，方便员工和访客的出行。

　　设施齐全：美格文创园内设施完善，包括大型户外休闲草坪、下沉式美食广场、咖啡吧、超市等，为员工提供舒适的办公和生活环境。此外，园区还具备现代化的配套设施，如高速宽带网络、24小时安保系统等，确保企业日常运营的稳定性和高效性。

　　产业集聚效应：美格文创园重点集聚医疗器械、生物医药、智能制造、设备组装、电子、环保材料等产业，形成产业循环经济生态圈。这种产业集聚效应有利于企业间资源共享、合作共赢，推动产业发展和升级。

　　创新支持：美格文创园以“精细化产业服务”为导向，打造智慧互联园区平台，提供线上+线下的智能化服务。这使得企业能够更好地适应市场变化，提升创新能力，增强市场竞争力。

　　服务优质：美格文创园具备自持产业基金及平台资源，可以为企业提供全方位的服务支持，包括政策咨询、人才招聘、法律财务等服务，帮助企业解决在发展过程中遇到的各种问题。

　　品牌影响力：美格文创园作为专业的产业地产运营商，在产业生态圈内成功聚集了一批知名企业，形成了独特的品牌竞争力。

　　政策支持：上海市政府对美格文创园给予了一系列的政策支持，包括税收优惠、财政扶持等，为入驻企业提供良好的发展环境。

　　综上所述，美格文创园在地理位置、设施齐全、产业集聚效应、创新支持、服务优质、品牌影响力和政策支持等方面具有显著优势，能够为入驻企业提供良好的发展环境和平台支持。

　　总的来说，美格文创园是一个集办公、商业、休闲等多种功能于一体的现代化产业园区，具备优越的地理位置和便捷的交通条件，为企业提供了良好的发展平台。