住宅建设用地使用期限届满,我们应该怎么办?
当住宅建设用地使用期限届满时,可以根据《民法典》的规定,采取以下两种主要处理方式:
土地使用人申请续期:在土地使用年限届满前,土地使用者可以提前申请续期,并重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,然后办理土地使用权续期登记。具体的续期费用及减免情况,需要依照法律、行政法规的规定办理。
国家无偿回收:如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准,那么土地使用权将由国家无偿收回。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业律师。
住宅建设用地使用期限届满,我们应该怎么办?
当住宅建设用地使用期限届满时,可以根据《民法典》的规定,采取以下两种主要处理方式:
土地使用人申请续期:在土地使用年限届满前,土地使用者可以提前申请续期,并重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,然后办理土地使用权续期登记。具体的续期费用及减免情况,需要依照法律、行政法规的规定办理。
国家无偿回收:如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准,那么土地使用权将由国家无偿收回。
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