金地威新闵行科创园（莘庄园）是由金地集团开发的产业园区，位于上海市闵行区莘庄工业园区内。该园区距离5号线北桥站1公里，距离嘉闵高架元江路闸道口800米，交通便利，具有较好的区位优势。

　　该产业园区总建筑面积为40000平方米，其中包括产业大楼和研发独栋等不同类型的办公和研发空间。产业大楼的面积为7440平方米，可进行独立出租，而研发独栋的面积为3201.28平方米至5695.86平方米不等，同样可进行分租。

　　在楼层设置上，该产业园区楼层较高，首层高度为6.8米，2至4层的高度为5.1米，同时荷载方面首层为2吨，2至4层为500千克。在电梯配置上，每层配有客梯和货梯各一部。此外，该产业园区还配备有餐厅、公寓、便利店、咖啡、健身等多种配套设施。

　　金地威新闵行科创园（莘庄园）有以下几个优势：

　　地理位置优越：该园区位于上海市闵行区莘庄工业园区内，距离5号线北桥站仅1公里，距离嘉闵高架元江路闸道口仅800米，交通便利，方便通勤。

　　交通便利：金地威新闵行科创园（莘庄园）园区交通网络发达，主入口在园区北侧，有便利的交通条件，进出方便。

　　研发办公环境优良：该园区楼宇宽敞，楼层高度适宜，适合研发、办公、展示等多种用途。同时，该园区内还有多种规格的办公室和会议室，可满足不同企业的需求。

　　设施完善：该园区提供多种配套设施，包括员工食堂、精致餐饮、人才公寓、会议中心、便利店、健身房、咖啡厅等，方便员工生活和工作。

　　政策支持：该园区享受地方政府税收优惠政策的支持，有利于降低企业运营成本，提高企业竞争力。

　　产业聚集：该园区聚焦生物医药、电子信息、新材料等高端科创智造产业，有利于形成产业聚集效应，促进区域经济的发展。

　　拓展空间充足：该园区具有较大的拓展空间，可以满足企业不断增长的业务需求。

　　总体来说，金地威新闵行科创园（莘庄园）是一个设施完善、配套齐全的产业园区，旨在吸引各类研发、办公型客户入驻。同时，该产业园区也享受地方政府税收优惠政策的支持。