父亲害怕他失去财产,投入百亿建筑物向他借钱,但规定每月只能花200万

国家开发银行大厦

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  现在很多人羡慕北上广深的租赁公司。他们几乎什么都不做,每月收入几十万到几百万的租金。许多租赁公包的租赁人一个人租赁10栋以上的房地产。他们很多人祖先生活在这里,原来有这些土地。

  也有一些人早年到这里做生意赚到钱,在地价楼价还不贵的时候就成功入手,买下大量物业收租。这些人或者是运气好,靠祖辈打下江山,或者是自己眼光,反正他们现在靠着收租就可以过上无忧无虑的生活。

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  不过北上广深这些包租公,比起香港的包租公们就不算什么了。香港的租金几乎是全球最高,不管是住宅、写字楼还是商铺,租金都是非常高的。香港年收租上亿的包租公几乎是比比皆是,甚至有不少的铺王身家达到了几百亿。

  在香港有一个包租公就非常幸运。他的爷爷早年从内地去香港做生意,当时香港地产还没起飞,他的爷爷趁着便宜买下了不少的地皮。后来他的父亲利用这些地皮来发展地产生意,最终大获成功。父亲去世之后,留给了他大约几百亿的收租资产,一年他至少可以收到十几亿的租金。这个包租公就是我们熟悉的许晋亨。

  由于担心许晋亨从来没工作过,不会打理家族的资产,许晋亨的父亲许世勋在世的时候还做了一些安排。他把家族的资产都投资到了地产上面,全部用来盖楼收租。如今单单是在中环,许晋亨就拥有2栋大楼,包括了价值132亿的中建大厦

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  中建大厦有着医生大楼之称,全部租户都是医生,许多医生在这里开设私人诊所。许晋亨仅仅靠着中建大厦每年就可以收租几亿。除了十几栋大大小小的写字楼外,他们家族在香港还有不少的豪宅,其中大浪湾的豪宅价值达到了50亿,是香港的第一豪宅。这个豪宅之前是父亲的住所,不过父亲去世之后,许晋亨并没有搬回这里居住。

  许晋亨跟妻子李嘉欣,还有儿子一起居住在香港第一个高层豪宅晓庐。晓庐其实是一栋200多米的住宅楼。这栋大楼可以四面望到海,开发商就是许晋亨的父亲许世勋。晓庐的房价目前已经超过了100万一平米,每一套房子价值大约是5亿元左右。许晋亨自己就居住在晓庐的顶层复式豪宅里面,这套房子的市值至少超过了7亿。

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  许世勋当年十分聪明,他利用父亲早年买下的两栋旧楼,拆掉之后盖成了海景豪宅晓庐。这栋大楼总计是100多套房子,不过从开盘之后,许世勋只卖掉了其中的三分之一,目前还有三分之二拿在许家自己手里。

  因为许世勋认为当时房价太便宜,这样的绝版豪宅未来的升值空间非常大。许世勋可以说赌赢了,香港豪宅的价格在过去15年几乎翻了好几倍。

  现在单单是晓庐生下的近百套房子,就价值超过了400亿。目前这些空置的房子大部分都是用来出租,目前住在晓庐的名人富豪非常多,比如说林青霞就曾经在这里租房子,另外张学友、陈奕迅目前也都是住在这里,其中张学友就是租的房子,每个月的租金高达50万元。陈奕迅的房子则是购买的,价格也是不菲。

  其实许家在香港的物业还非常多,著名的影星陈浩民一家也是跟许晋亨租的房子,在香港九龙的一套豪宅,面积达到了200平方米,还有私家的游泳池,月租金高达15万元。

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  许晋亨从毕业之后就从来没有工作过,年轻的时候除了泡妞还是泡妞,女朋友也个个都是大美女。后来年纪大了,许晋亨虽然感情上收敛了,但是对于工作做生意他依然没有什么热情。这也是他跟何超琼离婚的最重要原因。许晋亨之后又娶了大美女李嘉欣。李嘉欣虽然漂亮,但是也是一个没有太大事业心的女人。两个人凑到了一起,如今更不用谈事业了。

  许世勋就是知道儿子是这个德性,所以才做了这样的安排。不过许世勋也十分聪明,他担心儿子败光家产,于是就特意做了一个安排,把租金的收益都归入家族信托基金,而儿子每个月只能从信托基金里面领取到200万的生活费。按照许世勋这个规定,许晋亨永远也无法把钱花光,而且信托基金的钱只能是越花越多。

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  其实许世勋也知道,豪宅也留下了好几套,儿子几乎没有花大钱的地方,每月200万的生活费,可以保证他们过富豪的生活。父亲害怕他失去财产,投入百亿建筑物借给他,但规定每月只能花200万美元。遗憾的是,许家也不如一代。当时许晋亨的爷爷许爱周曾是香港四大富豪,许晋亨的父亲时,他们只有十大富豪,许晋亨直接成为不能做生意的祖先。许家现在也只是有钱人,关于影响力和势力,已经不能和其他豪门比较了。


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