说到甲级写字楼，很多人自然会想到是否也有乙级写字楼和丙级写字楼，这些排名是如何作出的，以及这些排名的基础是甚麽？所谓甲级写字楼是一种传统的说法，写字楼市场本身并没有统一的标准定义，我们今天要谈的是，为何在通俗意义上，写字楼会被评定为A、B、C级，而这些评估是否有标准呢？

　　从字面上讲，A级办公楼高于B级办公楼和C级办公楼，甚至有些甲级写字楼都是城市地标。国际上对甲级办公楼的评价一般从配套设施、物业服务水平、交通等方面进行。人们普遍认为，A级办公楼应具备以下要素：国际化管理、人性化设计、高质量、便捷的交通、智能环保。

　　一级写字楼的建筑面积应超过20000平方米，单层建筑应不少于1000平方米。一级写字楼大堂应宽敞，三层以上，高地平台的高度为≥15厘米，平台外地面净高约2.7米，1-2年内入住率不低于65%。

　　此外，甲级写字楼电梯应采用高档次装修；按建筑物总建筑面积计算，每个旅客梯的服务面积不得超过5000平方米；候车时间不得超过30秒；还需要有效分隔乘客梯和货物梯，至少有一个货物梯；有一个完善、先进的智能控制系统。根据办公大楼的总建筑面积，每150至200平方米有一个停车位；配备专用地面和地下停车场；地下停车场应配备自动计费系统和防盗安全系统。

　　根据写字楼的等级，也有一个叫"5A办公楼"的写字楼评级。当然，5A办公楼主要是评估办公大楼的智能化水平，即硬件配套设施。为了全面考虑办公大楼的等级，需要考虑的内容包括硬件和软件配置、物业服务水平、周边匹配、地点等。

　　总之，甲级写字楼的评价标准并不十分严格，写字楼市级也可称为高档写字楼，只是一个通俗的名称，而且没有国际认证。