上海自贸壹号：生物医药创新高地，办公与实验室的理想选择

上海自贸壹号生命科技产业园，坐落于上海自贸区核心区域——外高桥保税区，凭借其得天独厚的地理位置和丰富的产业资源，已成为生物医药创新领域的璀璨明珠。园区不仅拥有“自贸+保税”的双重政策优势，还集齐了生物医药全产业链服务资源，为入驻企业提供一站式的技术孵化服务。

项目出租信息

自贸壹号目前全面招租，提供多种类型的办公和实验室空间，满足不同企业的需求。毛坯厂房层高4.05-6米不等，租金单价在3.7-4.8元/㎡/天之间，物业费单价为10元/㎡/月。此外，园区还提供精装细胞房、P2实验室、分子实验室等高端实验室环境，租金在7.4-14元/㎡/天。对于需要小面积全精装修的办公室或实验室，自贸壹号也提供了110-200㎡的拎包入驻选项，实验区配备中央实验台、试剂架等齐全设施。

选择自贸壹号的理由

1. 地理位置优越：自贸壹号地处外高桥保税区，毗邻张江高科技园区、陆家嘴金融区等核心区域，交通网络四通八达。地铁6号线保税区南站直达园区，多条公交线路和高速公路也近在咫尺，为企业提供了便捷的交通条件。

2. 政策优势显著：作为自贸区内的核心项目，自贸壹号享受“先进区、后报关”模式，对特殊生物制品入境开辟“绿色通道”，缩短80%检疫时间。同时，保税政策使得企业在进口设备、耗材等方面能减少20%左右的成本。

3. 产业氛围浓厚：自贸壹号周边聚集了大量生物医药产业链上的龙头企业，包括强生、罗氏等国际巨头，形成了引领世界的生物医药产业生态圈。这为企业提供了良好的产业联动效应和合作机会。

4. 硬件设施完善：园区采用“乐高式”建筑规划设计，空间利用率高，出入便利，私密性高。实验室和办公区域均配备了国际一线的实验设备和办公设施，企业可以拎包入驻，节约建设成本和时间。

5. 软件服务全面：自贸壹号提供全方位的产业服务，包括CRO合规开发平台、CDMO委托生产研发平台、供应链服务平台等八大平台。同时，园区还定期举办各类行业活动和沙龙，助力企业迅速嫁接行业资源，获取最新的行业资讯。

自贸壹号的优点

• 产业集聚：自贸壹号专注于生物医药产业的孵化、培育、转化，吸引了大量创新药企业入驻，形成了产业集聚效应。
• 创新支持：园区搭建了产学研转化平台、公共技术服务平台等，为企业提供研发支持、体系建设等全方位服务，推动生物医药企业的快速成长。
• 成本节约：自贸壹号通过提供完善的硬件设施和软件服务，帮助企业降低建设成本和时间成本，提高研发生产效率。
• 环境优美：园区内配备了阅览室、咖啡厅、健身房等休闲设施，为员工提供了舒适的工作和生活环境。

上海自贸壹号生命科技产业园以其独特的地理位置、丰富的政策资源、完善的硬件设施和全面的软件服务，成为生物医药创新领域的首选之地。无论您是需要办公空间还是实验室环境，自贸壹号都能满足您的需求。诚邀海内外企业投资兴业，共绘时代梦想，共享发展机遇！