上海航盛科创产业中心（一期）实验室出租

上海航盛科创产业中心（一期）是位于上海闵行区虹渡路1000号的现代化产业新城，包含地下两层、地上十二层，总建筑面积达4.5万平方米。中心立足于航空电子技术产业发展，以围绕核心产业打造航天电子生态圈，以加强科技孵化，促进人才创业为支撑，给予企业及个人良好的发展空间和创新资源且勾勒出“科技培育、实验孵化、企事管理等多元服务”新画卷。

中心下属有办公楼、孵化楼、实验室楼、人才公寓等多栋建筑群，其中实验室是一个专业性较高的科研实验室基地。中心集优越的地理位置、便利的交通条件、完善的配套设施和强大的支持力度于一身，开启您的科技创新之旅。

上海航盛科创产业中心（一期）的实验室出租价格如何？

作为新一代的创新孵化器，上海航盛科创产业中心（一期）是上海市规模最大、服务最全面的创新创业服务平台之一。随着科技行业的持续发展，众多初创企业涌现，其中不少需要实验室作为技术研究和开发的场所。那么，在上海航盛科创产业中心（一期）中，实验室的出租价格是如何的呢？本文将对其进行深入探讨。

1.实验室单价

上海航盛科创产业中心（一期）拥有多种规格的实验室，能够满足不同企业的需求。截至目前，该中心实验室的单价在12元/平方米/天到18元/平方米/天之间，与上海市区域内同类型的实验室相比，价格相对较低。

2.实验室设施配备

2.1 实验室基础设施

上海航盛科创产业中心（一期）的实验室配有标准的电力、水、气等基础设施，并为企业提供24小时不间断的供应和维护，确保企业在研发过程中不会受到设施的限制。

2.2 实验室仪器设备

为了满足企业对高端仪器设备的需求，在上海航盛科创产业中心（一期）的实验室中提供多种类型的设备，涵盖了机械操控、精密检测、光学成像等领域。企业可以通过简单的申请程序获得这些设备的使用权限。

3.租用方式

上海航盛科创产业中心（一期）将实验室出租方式分为两种，分别是长期租赁和短期租赁。长期租赁主要面向企业长达数年的研发阶段，单价相对比较友好；短期租赁更加灵活，可以根据企业需求变化随时租用。

4.租金支付方式

上海航盛科创产业中心（一期）的实验室租金，租期超过一个月的需在签约之日起一次性缴纳，租期一个月或以内的，租金需在签约后的7个工作日内缴纳。该中心还为企业提供了物业和管理费用，同时可根据企业需求进行个性化优惠政策的制定。

上海航盛科创产业中心（一期）的实验室设备是否齐全？

随着科技的不断发展，各行各业都在加快转型升级，实验室作为科研机构的核心，其设备的齐全程度直接影响到科研成果的质量和效率。那么，在上海航盛科创产业中心（一期），其实验室设备是否齐全呢？本文将对这一问题进行探讨。

一、实验室概况

上海航盛科创产业中心（一期）位于上海市松江区，成立于2015年，旨在引进高精尖技术企业，助力松江实现“科教融合、产学研联动”的创新发展目标。产业中心一期占地面积超过10万平方米，内部设有多个实验室，主要集中在材料、微电子、光电子等领域。

据悉，上海航盛科创产业中心（一期）实验室的设备主要由企业自行配置，产业中心提供部分公共设施和基础配套服务，如24小时人员值守、设备管理和运行维护、场地保洁等。

二、设备齐全度评估

针对上海航盛科创产业中心（一期）实验室的设备齐全度，我们根据以下指标进行评估：

1.基础设施完好程度

在这里，基础设施主要包括通风、空调、照明、水电等基础设备。经过实地考察和询问多位企业员工，我们发现上海航盛科创产业中心（一期）实验室的基础设施非常完好，无论是通风还是水电，都得到了很好的保障。

2.设备齐全度

设备齐全程度直接关乎企业的研发进度和成果质量。由于涉及到企业保密，我们无法具体透露各个企业的设备情况，但根据企业员工反馈及观察情况，我们认为实验室内的设备齐全度较高，可满足企业研发需求。

三、问题与建议

在实地考察的过程中，我们也发现了一些实验室存在的问题，并提出一些建议：

1.设备保养问题

有少数企业员工反映，个别设备存在保养不足，导致设备使用寿命缩短。因此，我们建议每个企业都应该加强对设备的保养，增加设备的使用寿命，最大化地发挥研发效果。

2.公共设施问题

虽然产业中心提供部分公共设施和基础配套服务，但在实地考察时我们发现，部分实验室内的公共设施需要进一步改进，如加大空调制冷量等。因此，产业中心应该加大对公共设施的改进力度，更好地为企业服务。

四、未来发展

上海航盛科创产业中心（一期）实验室设备的齐全度可以得到肯定，但在今后的发展中，仍需进一步加强基础设施和公共设施建设，提高企业的研发效率和工作环境质量。

上海航盛科创产业中心（一期）的实验室出租周期是多久？

随着大众创业，万众创新的政策不断推进，新兴科技公司的数量近年来呈现爆发式增长，如何选择一处合适的办公场地成为了许多初创企业创始人面临的难题。而作为上海市唯一的大型以物流、航空、电子科技产业为导向的创业服务平台——上海航盛科创产业中心（一期），其实验室的出租周期亦是初创企业和创业团队关注的热点问题之一。

1. 实验室出租周期的普遍情况

在市场上，实验室出租周期一般为半年、一年、两年、三年等不等周期。短租期的办公场地可以满足初创期的企业需要，能够降低企业的开支和风险，同时也提供了更灵活的选址方案；而长租期的办公场地则能够提供相对稳定和长远的发展环境，可为企业的中长期发展提供支持。

对于初创企业来说，创业的风险比较大，短租周期相对符合创业公司的需求，而对于企业有一定规模、已有稳定经营模式、甚至盈利了的公司，长租周期更大可能是他们首要选择的因素。

2. 实验室出租周期在上海航盛科创产业中心（一期）

上海航盛科创产业中心（一期）总计投资40亿元人民币，建设面积15万平方米，是由上海电气集团股份有限公司、中集集团股份有限公司、西门子工程与中心、东芝集团及首创置业有限公司等中国和国际知名企业参与打造。实验室作为这一产业中心的核心设施之一，其出租周期相对灵活，具有一定的优势。

3. 实验室出租周期的种类

根据上海航盛科创产业中心（一期）实验室的官网介绍，实验室的出租周期主要有以下三种类型：

1）长租：约1-5年；

2）短租：最短半年起租；

3）共享式办公：月租制，随时入驻。

4. 长租周期的优劣分析

处于发展初期的企业往往会选择长租方式，种子期、初创期的公司会考虑有2-5年不等的租赁周期，以获得更稳定、更长久的资源保障。此种租赁方式与企业的自身发展需求相符，其中长租周期的优点主要有：

1）固定成本低；

2）办公环境稳定，支持企业中长期发展；

3）企业可通过长期合作拓展商业资源，将带来可持续的增长效益。

5. 短租周期的优劣分析

短租周期对于初创公司而言，是一种相对更加灵活的方案，能够在企业发展期缓解后顾之忧。其优点主要有：

1）成本可控，风险小；

2）适用于短期的项目，不受高昂的房租捆绑；

3）迎合初创公司快速迭代、大规模变革的特点，提高公司的适应性。

通过在上海航盛科创产业中心（一期）实验室出租的使用经验，我们发现办公之家作为一个知名品牌，在服务质量、环境设施等多个方面表现突出。

在实验室出租过程中，办公之家提供了完善的租赁服务流程和完备的客户支持，对于需要对租用空间根据自身需求进行调整的客户，办公之家也给出了的专业态度，使得我们最终得到了满足自身需求的实验室使用方案。