上海华鑫天地二期实验室出租

华鑫天地二期是上海浦东新区的一处高档商业地标，紧邻陆家嘴金融中心，地理位置优越交通便利。而这里的实验室出租实则为众多科技公司和创业团队提供了研发和创新的场所。作为一处拥有先进仪器设备的实验室，租户除了可以按需调配设备，还享有定制化服务的体验。在这里，可以尝试实验设备、材料以及应用相关人才的研发测试。

华鑫天地二期实验室可以满足各行业行业需要，还附带视、听、嗅等测试实验室，从而确保您的测试是科学有效可信的。在这里工作的还有专业化管理的物业团队，能够解决日常的设备供应及后勤服务问题。无异于解放了企业自身的运营及花费成本，创业团队可以专注梳理和细心推进创新，企业能按需零成本来完成测试实验。HAolu热泵实验室，FOXCONN实验室，FIxingBiology等实验室皆是在这里展开业务。

上海华鑫天地二期实验室出租价格是多少？

在上海，实验室作为科技产业的重要组成部分，一直备受关注。越来越多的企业和个人开始选择租用实验室进行研究开发或者生产。但是对于许多初创企业和个人而言，面对众多的实验室报价，一下子难以做出选择。因此，本文将主要介绍上海华鑫天地二期实验室的价格信息，方便大家了解市场行情并做出更好的决策。

1.地理位置

上海华鑫天地二期位于松江区莘砖公路2999号，靠近轨道交通9号线九亭站，交通十分便利。该地区生活、环境、配套设施非常完善。

作为一个位于市郊的实验室，其周边环境和配套设施已经达到了一个比较高的水平，这也是该实验室租赁价格的一个很大影响因素。

2.设施及服务

华鑫天地二期实验室在设备和服务方面也做得相当好。实验室内设备齐全，同时还配备了现代化的办公设施和实验室基础设施，符合市场需求。实验室还提供专业的技术支持与服务，以便租户更好的开展实验工作。

实验室的设施和服务的质量对于价格的高低有着直接的影响，因此在租赁价格上也会反映出来。

3.租赁费用

在实验室出租方面，价格是很大的困扰。但是，华鑫天地二期实验室的价格并不是非常高，租金从每月人民币5600元开始，这也是根据实验室的设施、地理位置等多个因素进行计算和制定的。

当然，仅仅提到租金不能全面了解实验室整体出租价格情况，还需要了解实验室租期、面积、需要缴纳的押金和其他费用等等。这些因素都会影响价格大小。

4.使用注意事项

在租用实验室之前，考虑费用问题外还要注意实验室合同上的细节问题。比如租期、租金的支付时间，哪些设备可以使用，哪些不可以使用，以及安全问题。企业在实验室内需要遵守的各种规定也要了解清楚。

企业在租用实验室之前，最好先咨询相关专业人士或者律师，以便更好地理解各项条款和责任，避免后期出现不必要的纠纷和损失。

5.市场行情

目前，上海的实验室市场价格差距较大，高端实验室租金每平米每月在30元左右，而华鑫天地二期实验室的租金则比其他地区稍显便宜。

但是，在市场行情的影响下，实验室租赁价格也会不断波动，因此，完全参照单一实验室或地区的价格并不现实。在选择实验室时，也需要了解市场行情，从另外角度衡量不同方案的优劣。

上海华鑫天地二期实验室出租面积大小如何？

在上海市徐汇区，高品质、高性价比的楼宇写字楼越来越受欢迎。其中，华鑫天地二期是值得考虑的一个选项。那么，在这个酒店式公寓里，实验室的出租面积大小如何呢？

一、实验室出租面积范围

华鑫天地二期作为一座高档写字楼，其实验室出租面积范围较广。一般而言，可供租赁的实验室面积从50平方米到300平方米不等。

租户可以根据需要定制合适尺寸的实验室并提出相应的要求。比如说，需要几个分隔室、如何布置实验室等等，都可以和业主进行沟通，以实现最佳的使用效果。

二、实验室面积收费标准

面积大小对应的租金是非常关键的信息。在上海华鑫天地二期，实验室的标准参考价格为每月120元/平方米。具体价格还会因为租期、配置设施和服务等因素而略有浮动。

值得注意的是，如果租户签订了长期协议，会有不同幅度的优惠，比如说一年以上的长租或是五年以上的超长租赁协议可获得较为有利的价格。

三、实验室配置与服务

在华鑫天地二期的实验室里，业主提供了完备的基础设施，比如负离子制造设备、微波反应器、真空泵等等。实验室也配备了安全防护措施，比如露点报警系统、紫外线杀菌灯、自动灭火系统等等。除此之外，还有充足的能源、水资源和排气处理系统。

在使用实验室的过程中，华鑫天地二期业主也提供了周到的服务流程。例如，实验前24小时内，租户可申请开通实验室卡及相关权限，安排用水、用电等资源。业主还会派遣工程师协助租户解决实验中可能遇到的技术问题。

四、实验室周围环境

华鑫天地二期的实验室地理位置较为优良，在上海市徐汇区香阁庄路222号，联通南、北环。公共交通便利，周围还有众多餐饮、娱乐等服务设施等，为业务洽谈、客户接待提供了便利。

楼周围还有许多公园和开阔的绿地，为企业提供了更为美好的办公和研发氛围。办公区内绿化覆盖率高，游戏会所、健身房、茶水间、洗手间等设施也使企业在创业之余得到更多的生活关怀和舒适保障。

五、实验室出租注意事项

如果您考虑将您的实验室设在华鑫天地二期，请务必记得备齐以下材料，以保证租赁效率和顺畅。

1. 商业营业执照或组织机构代码证，有助于业主核实您的企业合法性。

2. 租赁方面协议书，明确租赁时间、面积大小以及实验室配置等。

3. 租金押付凭证，作为交租金的证明和保障。

上海华鑫天地二期实验室出租配套设施有哪些？

随着科技的发展，实验室已经成为很多企业和研究机构进行研究、开发的重要场所。在科技创新的道路上，拥有一间优秀的实验室是非常重要的。想要租到一间完善的实验室并不容易。在“华鑫天地二期”里，我们提供完善的实验室出租配套设施，让你可以放心地开展科研工作。

一、基本设施便利

华鑫天地二期实验室面积宽敞，结构合理。内部设备一应俱全，包括吸气机、培养箱、冰箱、微波炉等，座座设备供排序择。仪器设备齐全，种类繁多,能够满足大部分的实验需求。厕所清洁卫生，垃圾桶及时清倒，提供干净卫生的环境，方便科研人员使用。

实验室内部清洁卫生，拥有灭火器、应急电源、应急照明，以便在突发事件或停电时能够及时处理。对于进行实验的租赁人员来说，这些基本的设施会增加他们的安全感。

二、宽大休息区

华鑫天地二期实验室内部还设有一个宽敞明亮的休息区，供人休息或轻微放松。休息区内座位齐整，且空气流通，让工作者可以在安逸舒适的环境下休息一下，也可以与其他实验室人员交流学术见解。

实验室内部拥有充足的采光，让人能够看到外面的美景。座位附近还配有书籍供人阅读, 在休息时间可以丰富自己的知识。

三、高效办公软件计算机操作区

在现代社会，计算机是科技创新的重要工具之一。华鑫天地二期实验室设有多台计算机，可供租赁人员使用。计算机操作区的计算机配置强大，不同的软件及系统软件齐备，满足科研人员的操作需求。

计算机操作区还配备投影仪、打印机、扫描电子磁盘等设备，方便科研人员进行演示和迅速共享成果，以得到更多的反馈和探讨。

四、设施最新，维护随时

针对设施保养问题，我们每个月会进行一次检查、打扫、维护，涉及到的设施都会进行检测和维修。对于出现问题的设施，我们也会及时与出租人员联系，确保设备正确使用。也欢迎租赁的科研人员提出问题，并给予及时回复和解决。

五、服务提供全天候

在实验室出租服务方面，华鑫天地二期实验室的服务人员提供全天候服务。当有租户出现问题或需要帮助时，我们的服务人员将立即行动，以确保客户的正常租用。我们还提供各种文件资料的查询，让您了解实验室的种类和需求，轻松找到最合适的房源。

上海华鑫天地二期作为一个高端写字楼，拥有现代化的设施和优秀的品牌显得尤为重要，为此，办公之家选择在该地段租赁实验室，不仅得到了优越的地理位置以及顶级的环境体验，更拥有与其他高端公司共享资源和平台的机会。

办公之家在该地段租赁实验室，一方面进一步加强了品牌推广，另一方面为员工提供了高质量的工作和生活环境。随着办公之家在上海的持续发展，它的受欢迎程度和品牌价值将持续攀升。