上海金地威新松江生命科学园是由上海金地威入驻的高科技创新园区，面积达5万平方米。

拥有优质的实验室和高水平的研发团队，旨在为生命科学创新提供最佳的研究发展环境和完善的技术支持平台。

金地威新松江生命科学园还致力于构建科技与产业发展生态系统，促进生命科学领域企业以及科研机构的组织协同，推动生命科学项目从“实验台上”的创新成果向市场及应用转化。

上海金地威新松江生命科学园的实验室出租面积大小如何？

上海金地威新松江生命科学园位于上海市松江区泖港路88号，是一座涵盖了生命科学、医疗健康、食品饮料等多个领域的科技创新平台。该园区致力于为企业提供开放式、智能化、标准化、国际化的技术创新服务，并以其高端的硬件设施和完善的软件系统受到了广泛赞誉。对于想要在这个科技馆区谋求发展的企业来说，最为重要的就是要选择一间面积适中、设施完善的实验室，下面我们就来一探究竟。

一、实验室总体概况

上海金地威新松江生命科学园的实验室总面积为8000㎡，根据不同的实验需求，分别设计了生物、化学、制药、分析以及设备等五大类实验室，满足了多种不同类型实验的需求。

整个实验室环境非常安全，可以提供高保密性的实验室，针对需要保密的客户，可以定制化、专属化服务。

二、生物实验室

生物实验室主要针对生物医药、发酵工程等领域，面积为600㎡，拥有生化分离设备、培养基预处理设备和高效生物反应器等设备，可满足多种生物实验需求。

生物实验室还配备了超净工作台、病原微生物实验室等设施，为企业提供了最专业的实验环境和技术支持。

三、化学实验室

化学实验室是针对新材料、新药物研发和合成等领域设计的，面积为800㎡，实验室内部环境精确控制，实验设施包括气体池、通风罩、高压反应釜、低温冰箱等。

化学实验室还配有全自动分析仪，可以进行各种样品的测试和分析，包括色谱、光谱、质谱、分子光度计等等。

四、制药实验室

制药实验室是专门为制药公司设计的，占地面积350㎡，提供了一系列工艺开发和制药组合等服务。

在制药实验室内还备有多功能试制生产线，可以满足客户的制药生产需求。

五、设备实验室

设备实验室不但具备机械加工、钣金加工、注塑模具等常规加工设备，也有各类数字化和装备智能化实验设备。该实验室有2000㎡独立的区域，里面配备了强力的设备，可同时实验各种新型机器人、智能装备等。

上海金地威新松江生命科学园实验室出租价格如何？

作为国际一流的生命科学研究领域，上海金地威新松江生命科学园已成为了众多企业和机构进行生命科学研究的首选之地。在租赁实验室时，不同规格、区域和用途的实验室对应的租金不尽相同。因此，本文将从五个方面介绍上海金地威新松江生命科学园实验室出租价格的具体情况。

一、实验室面积对于出租价格的影响

在上海金地威新松江生命科学园租赁实验室，实验室面积是最主要的租金定价因素。实验室面积越大，其租赁价格也会越高。据了解，实验室的面积普遍在50平方米到500平方米左右。实验室的租金约在每月3000元到50000元不等，平均而言，每平方米的租金在80元至150元之间。

还有些特殊需要和使用要求的实验室，例如无菌室、核酸室等专业实验室，由于技术门槛和设备硬件的投入都更高，租金也会相应提高。

二、实验室区域对出租价格的影响

上海金地威新松江生命科学园内的实验室区域和位置，也是定价的关键之一。通常而言，实验室所在的区域越靠近园区的中心区域，租金就越高。同样面积的实验室，若两个实验室的区域不同，其租金也可能不同。除此以外，如实验室周边环境、实验室楼层、楼层视野等因素也会影响到实验室的租金价格。

三、实验室用途对出租价格的影响

不同实验室的用途不同，其研究目的和设备使用也不尽相同，因此也会影响到实验室出租价格。生物普通实验室、细胞培养室、细胞毒实验室、分子实验室、高端序列仪室等实验室，其租金价格也大不相同。正常的生物实验室每平方米的租金大约在80元左右，而高端序列仪室每平方米的租金可以达到450元甚至更高。

四、辅助设施对出租价格的影响

上海金地威新松江生命科学园内的实验室配套设施齐全，比如：通风系统、冷冻设备、快速冻干机、真空泵等。如果一个实验室的配套设施和条件比另一个实验室更完善，那么其租金往往也会更高。

五、租赁时间长度对于出租价格的影响

在上海金地威新松江生命科学园租赁实验室的用户可以选择不同的合同期限。通常而言，租赁周期会影响租赁价格。例如，短期租赁十分灵活，而长期租赁则从租金和税收两个方面优惠，根据不同周期会有一定的优惠幅度。

办公之家在上海金地威新松江生命科学园提供实验室出租服务，充分满足生命科学领域行业的多样化需求。我们以专业的服务，规范的管理和舒适的环境为租户提供全新的办公体验。办公之家采用先进的互联网技术，让租户享受智能化的工作环境，高效的解决了办公搬迁和工作效率低的问题。除此之外，我们在租金上也制定了非常优惠的价格，让租户以最实惠的价格享受到高品质的服务。在未来，办公之家将不断提升自身实力，愿意与更多企事业单位携手并进，共同发展。