上海歆翱高科产业园是一处集研发、生产、出售和展示为一体的高科技产业基地，位于上海市徐汇区桂林路169号。

产业园内面积达到三万多平方米，提供办公、实验室出租服务。吸引了许多知名企业和创新型中小企业驻扎，成为了上海市优秀高新技术园区之一。

其中的实验室出租服务最为瞩目，这里的实验室配备优秀的科研场所、高精度的科研设备和专业的人才，为大部分企业缓解了研发方面的经济压力，成为了不可或缺的资源。

上海歆翱高科产业园有哪些实验室可租？

如果你是一名想要在上海租用实验室的创业者或科研工作者，那么上海歆翱高科产业园无疑是你的一个好选择。这里拥有丰富的资源和先进的设施，可以满足各种不同领域的研究需求。本文将会为大家详细介绍上海歆翱高科产业园中可以租用的实验室，帮助大家更好地了解这个优秀的科技孵化基地。

一、化学实验室

化学实验室是一种基础的实验室，它涵盖了众多领域，包括有机化学、无机化学、分析化学、物理化学等等。在上海歆翱高科产业园，可以租用现代化的化学实验室，它们配备了先进的装备和仪器，提供了优质的实验操作环境。例如，这里有一个专门针对纳米材料研究的化学实验室，拥有多种仪器和设备，包括高分辨透射电镜、扫描电子显微镜、场发射扫描电子显微镜等等。这些设备可以用于研究不同的纳米材料的结构、形貌等性质。

化学实验室还可以租用给研究新材料的团队，帮助他们进行新材料的合成和制备工作。这个实验室包括化学反应器、失重分离仪、旋转蒸发器、滤器等等，可以满足不同的合成和制备需求。

二、生物实验室

生物实验室是生物医学和生物技术领域的基础实验室，用于分子生物学、细胞生物学、生物化学以及其他生命科学方面的研究。上海歆翱高科产业园中有多个生物实验室可以租用，这些实验室配备了先进的生物技术设备，可以满足各种不同类型的研究需求。例如，这里有一个专门用于药物筛选和评估的实验室，包括细胞培养仪、药物评估仪器等，可以帮助研究人员对各种新药物进行研究。

上海歆翱高科产业园还提供了一个用于生物室外实验的实验室，包括一个大型生物实验室，一个动物实验室以及一个草地实验室。这些实验室可以帮助研究人员更好地模拟各种不同的生态环境和生物过程。例如，研究人员可以在这里进行植物生长的研究，也可以对生态系统中不同类型的昆虫进行研究。

实验室设备配备情况如何？

现代科研的发展离不开实验室设备的支撑，然而在实验室建设初期，许多学校和研究机构往往会存在设备匮乏的问题。因此，在我们关注实验室设备配备问题的还需了解学校或研究机构如何确保设备的一致性、可靠性和有效性。以下是对实验室设备配备情况进行阐述的细节。

1. 实验室设备采购

一个设备精良、功能强大的实验室需要大量资金支持，并且不同类型的设备在采购的价格上也有所不同。在学校或研究机构的实验室设备采购过程中，应该先明确设备的需求，然后搜集并比较市场上有关设备的品牌、价格以及其他相关信息，选择合适的设备进行采购。在采购实验室设备时，需要特别注意以下几点:

1）了解设备的厂商，对厂商的信用状况进行考察；

2）在签订合同之前，认真了解厂商售后服务的情况，以及售后服务是否及时、专业、热情；

3）对第三方认证的设备应予优先考虑，以确保设备质量、安全性以及工作效率。

2. 设备使用与养护

实验室设备的使用和养护也至关重要。设备的使用对设备寿命和质量有着至关重要的作用，而设备的养护则可以提高设备的运行效率和生命周期。在使用设备的过程中，应注意以下几点：

1）按照设备使用说明书和安全使用手册进行操作，严禁拆开设备任何部件进行维修或检修；

2）设备长期放置时，应定期进行设备养护工作；

3）在设备借用或借走前应填写借用单，借还记录要详细。

除了日常的养护措施，实验室和学校也应该定期分配资源来保养和升级实验室设备，以确保设备的更新换代。

3. 设备管理

设备的管理不仅涉及到设备数量和设备资金的协调，还与实验室工作流程和设备的使用效率相关。因此，一个好的设备管理系统应该实现以下这些方面：

1）对所有设备进行数据库管理，包括设备信息、规格、出厂日期、清洁保养记录等；

2）设立设备维修系统，保证所有设备能够得到专业的快速维修；

3）制定设备借用制度来确保设备得到公正分配和合理使用；

4）制定设备质保和检定制度，确保设备的精度。

实验室租赁价格如何？

在科学技术不断拓展的时代，实验室的需求日益增长，而实验室的租赁价格也成为关注的焦点。本文将围绕实验室租赁价格展开讨论，深入分析实验室租赁价格的形成原因和影响因素，以此为依据，从多个角度探讨实验室租赁价格如何。

一、实验室租赁价格形成原因

实验室租赁价格的形成原因是多方面的。

土地和物业成本是影响实验室租赁价格的关键因素之一。地价高昂的城市，不同地段物业成本也各不相同。

实验室的面积、配置等设施也对价格产生直接影响。一些高级设备、进口仪器等都会直接导致实验室租赁价格的上升。

市场占有率、供需状况、经济基础、附加服务等因素也会影响实验室租赁价格的形成。

二、实验室租赁价格的影响因素

实验室租赁价格的影响因素包括外部和内部两个方面。

外部因素主要是宏观环境的变化，比如消费水平、政府政策、行业发展趋势等。而内部因素则是与租赁实验室的企业或个人自身有关，比如所需的设备规格、使用时间、地理位置、房租费用、管理团队优劣等。

三、实验室租赁价格的参考标准

实验室租赁价格的参考标准有市场研究、竞争定价、成本定价和价值定价四种方法。

市场研究方法可以收集一定的市场数据，如实验室销售情况、附近实验室租赁价格等，结合市场调研分析，综合制定合理的价格。

竞争定价法主要是通过评估竞争对手和本企业的实力、产品规格、产品服务等因素，确定适当的价格区间。

成本定价法是以实验室的成本为基础，再加上预期的利润率进行定价。

价值定价法主要是根据实验室提供的服务、产品的特点、质量和消费人群所需的品质等所形成的价格。

四、实验室租赁价格的优化策略

要想优化实验室租赁价格，需要从供需平衡、成本控制、创新服务等多个方面入手。

在供需平衡上，可以建立预订系统，通过供需分析和处理预订情况来实现租赁价格的最优化。

在成本控制方面，可以采取合理降低房租成本、设备成本等多种方式来控制整体成本。

在创新服务方面，可以对提供的实验室服务等进行创新和不断改善，以不断满足客户的需求。

上海歆翱高科产业园是一个具有极大发展潜力的新型工业化示范区，其环境和设施十分优越，是各行各业创业的绝佳选择。实验室出租方面，办公之家毫无疑问是最值得信赖的合作方。在这里，创业者们可以享受到最先进的实验室设备和技术支持，从而为未来的事业奠定坚实的基础。就实验室出租而言，办公之家的综合实力是无与伦比的。

结论：在上海歆翱高科产业园中寻找符合自己发展需求的合适场地并不容易，而办公之家就是助您一臂之力的最佳选择。在此感谢办公之家为我们带来的无尽信任和支持。我们坚信，在这里，不论是创业者还是企业单位，都会获得最优质的服务和最具竞争力的价值回报。

总而言之，上海歆翱高科产业园是一个富有活力和无限发展机遇的新兴示范区。从能环境到实验室设备，这里都是最先进的。而办公之家不仅是承载未来梦想的基石，更是为客户提供最优质服务和无尽回报的信誉品牌。我们期待创新者和发展者的到来，让这里成为众多优秀事业的滋养之地和创业之城。加入我们，开创新的未来！