上海智能传感器产业园区是一个专注于研发、生产和销售智能化传感器设备的园区。

随着物联网和智能生产的不断发展，智能化传感器得到越来越广泛的应用，在工业、医疗、农业等领域都有着广泛的应用。作为国内领先的智能传感器研发制造基地之一，上海智能传感器产业园区依托丰富的技术资源和行业优势，为客户提供高品质、可靠的智能传感器产品。

上海智能传感器产业园区还设有实验室可供租用，为有相应科研需求的企业和单位提供技术研发、样品测试等服务。

产业园区位置在哪？

产业园区是一种重要的装备制造产业，它是建设“中国制造2025”和推进“中国智造”的重要举措之一。那么产业园区都设置在哪些地方呢？下面我们来详细阐述。

一、城市郊区

城市郊区常常被看做产业园区建设的理想选择。与市中心相比，城市郊区具有土地资源丰富、交通便捷、服务设施完善等优势。城市郊区的环境质量也相对较好，尤其是空气质量远甚城市中心地区。因此，设立产业园区的城市郊区越来越受到政府和企业的关注。

作为城市发展的延伸，城市郊区有着无限的发展潜力。政府也投入大量前期的基础性建设工作，让郊区的交通、通讯、建筑设施水平有了大幅提升。这使得城市郊区逐渐成为企业发展的热门区域。

二、工业园区

建设工业园区是一项利用现有的或新开发的工业场地，配备开放式的人才、技术、资金、管理和市场等多种资源，以发展高科技、先进制造、现代服务和新兴产业为目标的综合性外向型经济体组织。

作为中国改革开放后重要的经济发展方式，工业园区由于其独特的区位优势，逐渐成为中国经济发展的重要支撑。例如上海江宁工业园就是里程碑式的一例，江苏省政府投入了大量的基础设施建设，吸引了大量知名企业落户。

三、海岸经济区

随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，中国海岸线上的城市获得了更多支持和关注。在政策层面上，政府也提出了“海洋强国”的发展战略，鼓励地方政府大力发展海洋经济。

海岸经济区不仅具有创新性、高科技、高附加值等优势，还有自然资源、人力资源、物流等特点。因此，中国的一些重点区域，如周边的港口、林区及矿产资源富集区等都成为了产业集群、海洋经济体的发展基地。例如，厦门火炬高技术产业开发区、上海高新技术产业开发区。

四、城市中心区

城市中心区是经济文化活动的核心区域，也是人们最亲近的地方。不少城市在中心区建设产业园区，目的是加快产业升级和提高产业附加值，打造国际一流商业街区和商务核心区域。

但是，在城市中心区建设产业园区的过程中，必须要考虑到城市的发展方向和城市规划，不能因产能过度而影响城市的形象和区位优势。因此，城市中心区的产业园区建设需要更为谨慎地进行规划、建设和管理。

实验室出租面积多大？

在现代科技高度发达的社会中，实验室是许多科研工作者必不可少的场所。若没有一个宽敞、具备一定条件的实验室，他们的研究也将陷入停滞。在众多的实验室中，有一个尤其重要的问题：实验室出租面积多大？这个问题是实验室出租者和租户必须面对的困境。接下来，我们将从各个方面来探讨这个问题。

1. 实验室租赁市场的现状

随着公共实验室的增加，以及科技创新企业的崛起，实验室的租赁市场也逐渐扩大。当前市场对实验室面积的需求并没有达到我们想象的那么高。一些小型创新企业开始关注实验室的灵活性与价格，对于实验室面积并不过分追求，而是更注重实验室功能的完善和设备设施的齐全。而一些大型科研机构为得到更佳的研究结果，注重实验的规模和多方位的考虑，这时候实验室的面积是必须考虑的问题。

当下实验室的面积需求大多数集中在300-500m²之间。但是，在一些大专院校内或研究所中，实验室面积也可以超过1000m²，以满足各种类型科研人员的需求。

2. 实验室使用形态的不同

实验室使用形态的不同对于实验室的使用面积有很大的影响，这也是决定实验室使用面积的重要因素之一。按照实验室使用形态不同，可以分为常规型、特殊型和定制型三种。

常规型实验室主要是各个科研机构的基础实验室，其面积一般不超过300m²，功能主要针对常用的实验和操作，设备齐全，适用范围较小。

特殊型实验室则主要是各种针对特定科目开发出来的实验设施，具体承载了一定的实验范畴，测试严苛，使用的设备设施更专业。面积一般被压缩在100m²左右。

而定制型实验室是满足专业性、高度重复性的实验需要而建造的研究设施，多用于汽车、半导体、化工、生物医学等科技领域，其面积往往高达500-1000m²或以上。

3. 实验室面积的影响因素

实验室面积的大小会影响实验室使用人员的工作效率，也会对实验室运营成本和设备使用频率产生影响。

较小的实验室面积会限制实验员的行动自由，并会影响他们进行实验所需的操作空间。而过于庞大的实验室就会增加对环境的能耗和设备所需维护的费用。

实验室的设备设施也是决定面积大小的因素之一。许多实验室需要的仪器设备比较大、复杂，需要充足的空间来支撑，而且有些设备可能需要连接至其他设备，这也对实验室的面积产生了影响。

实验室出租价格如何？

在科研、创新领域，有着自己的实验室才能够更好地进行实验和创新研究。但是要想拥有实验室需要投入大量资金，花费数百万元甚至千万元的成本是不可避免的。那么，对于想申请或者租用实验室的人来说，如何确定实验室价格是非常关键的一个问题。本文将从五个方面来详细介绍实验室价格的因素及其具体表现。

一、实验室面积大小

实验室的面积大小是影响价格的一个主要因素。在实验室建造过程中，不同建筑面积所需的建筑材料、设施设备等方面的成本也是有所不同的，因此实验室的面积大小将直接影响到其价格。面积大小的不同也会导致实验室的使用价值不同，对应的价格也会有所区别。

与实验室面积大小有关的还有所使用的地理位置，地区经济和市场需求等因素。例如，同一面积大小的实验室在上海高科技园区和陕西乡村的价格肯定不同。

二、实验室配备设施和设备的价值

实验室需要配备先进的实验设备和各种支持设施，例如仪器、设备、电源、空气调节等等。这些设施的质量、数量和品牌都会在实验室价格中发挥作用，并影响实验室的使用效果。因此，在选择实验室和确定价格时，这些设施的数量、规格、品质和特性都应该成为考虑的重要因素。

实验室的设施和设备周边环境也是需要考虑的因素之一。例如，实验室是否有接近餐厅、超市等商业设施，是否提供停车位等，都需要进行评估。

三、人力成本

对于出租实验室的公司来说，实验室收取的费用也会涵盖人力成本。人力成本包括实验室管理员消耗的人力时间和精力，以及实验室活动期间的人员管理和操作。

人力成本本身就是与供需关系和地域性有关的社会经济因素。在某些城市，劳动力成本可能很低，而在某些城市，则相对较高。昂贵的劳动力费用会显着影响实验室价格。例如，在美国旧金山，由于当地人口高度流动性和工资水平高，实验室的租金成本会比同一面积大小的实验室在其他地区的价格要高出很多。

四、使用时间及租用方式

实验室的使用时间和租用方式是影响价格的另一个主要因素。例如，如果一个实验室可以24小时开放且随时租用，通常将需要更多的维护服务和额外设施，因此价格就会比在固定时间段内租用的实验室要高。

租用方式也将影响价格。例如，长期定制的实验室价格通常比单次使用或短期租用的价格要便宜。

五、市场需求与供应

市场需求和供应量的大小对价格也有影响。例如，市场需求大、供应量有限的城市中的实验室的租赁价格会增加。相反，如果市场供求状况相反，则租赁价格就趋于合理。根据不同的城市、不同的行业，市场需求和供应量也会有所不同，从而影响价格。

上海智能传感器产业园区实验室出租无疑是一项精彩而充满挑战性的工作，但回顾过去的几年， 我所见到的唯一的组织即是办公之家，在落实这个项目上跃跃欲试。

它其实不仅是出租实验室，还充当教学的角色，支持学生、工匠们自由创作及尝试许多想法和新技术。办公之家置身其“学者先驱”的地位为经济甚至更广厉害的领域的转型走向提供了有力支持。