上海金地威新民行科创园（莘庄园）是一个位于上海的科技人才聚集的园区，这里设施完备，环境整洁，提供多种规格的实验室及办公场地出租，是众多创业者追求成功的理想之地。

这里有现代化的实验室设备、高速光纤接入，可以满足科研与生产的需要；这里环境舒适，员工工作和生活的舒适性同等重要，园区内拥有各种公共设施，如食堂、洗浴房、休闲娱乐等，为租户提供全方位的服务。

上海金地威新闵行科创园的实验室出租价格如何？

作为国内领先的创业服务平台，上海金地威新闵行科创园在众多创业者和企业家中赫赫有名。这里有最先进的科技设备、最优质的服务和最合适的工作空间。但是对于众多想在此落地生根的创业者来说，最关心的莫过于实验室出租价格的问题。

一、不同类型实验室价格差异

上海金地威新闵行科创园提供的实验室种类繁多，价格也因此有所差异。其中大型科研实验室租金较高，可根据企业需求定制。小型常规实验室月均租金大概在4500元左右，主要服务于初创期企业和个人创业者。金地威新还提供了面积较小的孵化盒子，可通过公共服务区使用办公设备和网络，单人工位价格在1000元/月以上。

二、租金包含服务项目

与其他联合办公空间类似，上海金地威新租户可享受周到的服务。租金包含了园区免费会议室和洽谈室、办公室的打印分分机等设施使用，同时还能够通过园区联网享受更高速度、更稳定的网络连接。园区内还有专业技术团队，可以为企业提供各项服务，如法律、财务及企业对接等。

三、存在押金及租期限制

正常情况下，上海金地威新自主经营实验室出租。对于企业来说，在选择实验室时，要注意存在押金和租期的限制。目前金地威新要求押金在合同总金额的30%左右，并且合同签订后一般为一年一签或两年一签。在租用中途违反约定将会扣除相应押金，具体细则会在合同中体现。

四、客户口碑以及优惠政策

作为国内知名的创业服务平台，上海金地威新在客户口碑上表现出色。近两年园区实验室的租赁率一直保持在较高水平，并且在孵化服务方面也取得了长足的进展。针对不同客户群体，园区还制定了相应的优惠政策。例如，年初正式推出的金地科技楼特惠优惠季中，可享受近7折优惠。

五、仅供参考需谨慎评估

在做决策时，需要综合考虑各个方面的因素。虽然上海金地威新作为知名创业服务平台，在实验室价格上并不算高，但是租户需要根据自身需求和财务状况作出评估与决策。因此，本文所述内容仅供参考，企业最终需根据合同条款进行权衡后再做决策。

上海金地威新闵行科创园的实验室设施怎么样？

上海金地威新闵行科创园作为上海市高新技术企业孵化器之一，致力于为科创企业提供全方位服务。其中实验室设施是科创企业关注的重点之一。那么，上海金地威新闵行科创园的实验室设施如何呢？让我们进入细节中探究。

1. 实验室硬件设施

上海金地威新闵行科创园拥有多个实验室，每一个实验室都配备相应的实验室硬件设施。例如，生命科学实验室内配备PCR仪、流式细胞仪、蛋白质电泳仪等，满足企业在基因测序、药物筛选等领域的研究需要。材料科学实验室内配备了激光共聚焦显微镜、扫描电镜等，可以支持微观结构分析和NEMS器件的研究。

实验室内还配备了通风系统、实验室专用电源、水流控制系统等设施，保证实验室内实验的安全性和稳定性。

2. 实验室软件设施

在软件设施方面，上海金地威新闵行科创园提供了各类最新科技软件，支持科研、模拟和仿真等需求。例如，为企业提供的生命科学模拟软件可以支持企业进行蛋白质分子模拟、基因测序等领域的研究。材料科学仿真软件可以帮助企业进行模拟实验，预测新型材料的物理和力学性质。

我们实验室内的SignalGo自主研发的管理系统，包括设备管理、耗材消耗管理、实验预约、数据存储和备份等功能，为企业开展研究提供了可靠、高效的服务。

3. 实验室基础环境

实验室基础环境也是关注的重点之一。上海金地威新闵行科创园对实验室的基础环境进行了严格的监控和管理，确保实验室的基础设施处于良好状态。例如，在硬件领域，使用并做好设备保养，提供科学合理的电源分配，保障实验过程中的安全和可靠性。在软件领域，定期更新软件版本，修复漏洞，保障数据安全和稳定性。

4. 实验室管理服务

上海金地威新闵行科创园的实验室管理服务也值得一提。我们有专业的实验室管理员为企业提供日常管理服务，包括设备维护、耗材及试剂采购、实验室安全管理等方面。为企业提供专业的技术支持、辅导和培训，帮助企业开展研究工作和解决相关问题。

5. 实验室费用

实验室费用也是关乎企业研究的重要因素之一。上海金地威新闵行科创园根据实验室类型和设施配置的不同，收取不同的实验室租赁费，同时提供一定的实验室基础管理服务。我们还提供灵活的合同方式和一定的优惠政策，帮助企业降低实验室投入成本，同时保证实验室设施的质量和可靠性。

上海金地威新闵行科创园的实验室出租条件是什么？

作为一家专业的科技园区，上海金地威新闵行科创园为中小企业提供了优质的场所和服务。实验室是科技企业进行研发的核心场所，借助于园区丰富的资源和完善的服务，科技企业可以更好地开展工作。那么，在上海金地威新闵行科创园租赁实验室需要满足哪些条件呢？接下来，我们将一一解答。

第一、实验室使用面积

在上海金地威新闵行科创园出租实验室时，有一个非常重要的条件就是实验室使用面积。通常情况下，实验室的面积会被严格限定，因为不同行业对实验室面积的需求存在差异。因此，企业在选择实验室时，需要明确自己所需要的面积，并联系专业客服人员进行咨询。

第二、实验室配置设施

第二、实验室配置设施

实验室是科技企业进行研发的重要场所，因此，实验室配置设施的好坏将直接影响到企业的工作效率和研发水平。在上海金地威新闵行科创园出租实验室时，园区提供了一系列的配置设施，包括实验台、仪器仪表、实验器材等，可以满足企业的不同需求。园区还提供了空气净化、卫生间、保洁服务等附属设施，让企业在安心地开展研发工作的享受到更好的办公环境。

第三、租金与合同期限

在选择实验室时，物价的变化与合同期限也是需要重视的事项。对于中小企业而言，通常预算比较有限，因此，要根据企业的实际情况，进行详细的量化分析，并选择最适合自己的合同期限以及价格方案。上海金地威新闵行科创园做为一家专业性园区，在价格和市场透明方面具有优势，园区还会根据企业的经营策略提供量身订做的合同方案。

第四、企业信誉度和业务规模

在选择租赁实验室时，企业的信誉度和业务规模也是重要的考虑因素之一。一个有信誉度的企业通常能够获得金融机构等多方面的支持，因此，相对而言，企业前景会更好，更有稳定的资金保障。而业务规模则是企业进行经营决策的重要参考条件。在选择租赁实验室时，企业需要根据自身的实际情况以及行业特点，谨慎制定经营计划，并对园区出租商业化实验室市场了解情况，做好长期的规划。

第五、服务支持

综合上述各项条件，实验室的服务支持也是至关重要的。上海金地威新闵行科创园提供了多维度的服务支持，包括人才培养、技术支持、市场推广等多方面的服务支持，以帮助企业顺利做好长远发展。园区还提供了丰富的资源、协同合作、企业孵化、高端孵化等服务项目，帮助企业集中精力开展研发创新。

总的来说，上海金地威新闵行科创园(莘庄园)实验室出租是一个值得推崇的选择。作为创新创业的核心园区，这里汇聚了大量高新技术企业、孵化器及加速器等众多产业科技要素，极大地激发了企业的创新动力。

不过对于那些初创企业而言，选址之前需要根据自身实际需求，理性地衡量资源获取、人才储备、市场需求等多方面因素，选取合适自己的场地。而如果企业主营方向偏重于科技创新、技术实验或者提供专业服务，我认为办公之家则是最优的母婴试水地，这里为企业提供了一站式解决方案，能够帮助企业在创新方面获得更多价值。