上海复旦（医大）奥医生物医学高薪园区是一处位于上海的高科技园区，是一个集研发、制造、培训、展示为一体的综合性科技园。该区域占地面积巨大，绿树成荫，空气清新，建筑风格独特、美丽典雅，是一处现代化的办公及研发基地。

该园区以其独特的传统与现代混合结构融入区域自然物质，以及各种科研资源和金融资源的集中聚合，赋予了高科技类产业应具有的一切企业经营所需的市场扩展、投资回报、人才招聘、商务配套、资产管理和优质服务等优势。园区聚合了大量顶尖科研合作与项目创新的设计团队，形成了强大的人才集聚效应，吸引着越来越多的客户来此创业办公，或前来驻地研发科技创新产品或服务。

该园区有哪些实验室可以出租？

科技创新的发展速度日新月异，许多创新型企业都需要具备先进的实验室条件来支持研究和开发工作，但是拥有独立实验室的成本较高，不少企业会选择租用园区内的实验室。那么，该园区有哪些实验室可以出租呢？接下来的文章将为您详细介绍。

实验室一

该实验室位于本园区南侧，占地300平方米，配备了现代化的仪器设备和工作站，可满足多种科学研究和实验需求。实验室采用24小时安保制度，可全天候使用，满足企业长时间、连续性实验的需要。除此之外，实验室的空气循环系统也得到了很好的运作，确保实验过程中所需的温度、湿度等环境因素得到有效控制，使得实验数据的准确性更高。

该实验室的内部构造清晰，各个研究区域相互独立，使用不同实验区域的企业之间互不干扰。实验室管理团队严格执行标准化的操作流程，定期进行设备检测和维护，保证设备的良好状态。如果企业需要使用仪器设备，也可以在实验室管理团队的协助下解决问题。

实验室二

该实验室位于本园区东侧，占地面积约400平方米，拥有先进的实验仪器和计算机设备。由于实验室的空间设计非常先进，内部结构合理，不仅能够提供高品质的实验条件，而且具备较高的安全性。实验室能够满足企业对高强度、高密度、精细度的技术研发需求，可开展多种复杂工艺的组合实验和先进制造应用的完整流程研究等工作。

该实验室还配备了通风系统和保洁系统等设备，能够保障研究实验时的环境舒适度，同时避免了人工误操作对实验结果的影响。该实验室是一个非常适合高档研发的实验室，非常适合新兴技术性企业使用。

实验室三

该实验室作为本园区的标志性项目，拥有458平方米的自主研发实验室，是专门从事科技创新和新材料开发的高端配套设施。实验室的实物模拟技术、计算机仿真技术、化学和材料检测分析技术，以及现场测试等优势，能够为企业的实验研究提供先进的技术支持。

实验室环境优美，空气流通良好，而且采用智能化设备控制模式，安全机制得到有效加强。实验室还配备了专业的技术研究人员，确保企业在实验室研究中能够获取更为准确和实用的成果。

园区内的实验室租金如何？

伴随着科技成果转化和科创中心建设不断升级，越来越多的企业和科研机构开始在科技园区寻找高效率的研究发展环境，而园区内实验室的租金也成为了研究者关心的问题之一。市场上有着各式各样的实验室，实验室规模、配套设施不同，而实验室租金的差距也非常大。那么在园区内，实验室租金如何呢？下面我们将通过细致考察和数据调查，为您解读园区内实验室租金。

一、不同区域内租金差别较大

园区可以分为核心位置、次核心位置和非核心位置等。不同地区的租金一般来说是存在大差异的。以上海市为例，目前海淀区、朝阳区、东城区和西城区是高档园区集中区域。其中海淀区是学术门户，朝阳区则更多的是从事金融、医疗、软件工程等高端行业，二者都是实验室需求量最大的区域之一，园区设施和配套设备齐全、实验室环境较好，租金相对也比较高，一般在300~600元/㎡/月之间。而在华北工业大学、上海邮电大学等老工业园区，由于建筑老化、看不到未来等问题，实验室设备不齐全，保修周期较短，租金较便宜，一般在50元/㎡/月附近。

因此，企业在选择园区实验室时，首先要考虑自己的经济能力，再根据需求和规划进行相应的选择。

二、不同类型实验室空间租金差异显著

园区内实验室类型多样，不同类型实验室空间的租金中值存在明显区别。基础实验室、中试实验室和物资储备实验室等租金低于研发实验室，国家技术中心、工程研究中心、联合研究中心等租金高于研发实验室。尤其是国家级的研究中心、技术中心等有很高的声望和适应多重计划的能力，因而租金一般也较高。

与此在同类实验室中，租金还会有不小的区别。对于较低端实验室，房屋面积、配备的设备会是较大的优势，而中高档实验室则会更注重安全、效率和环保问题，比如超净室、化学实验室等，这些实验室会有更显著的优势和安全保障，但租金会要贵一些。

上海复旦（医大）奥医生物医学高薪园区实验室出租拥有极高的价值，并受到广泛的认可。

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