上海天脉辰金科技园是一个高科技、专业化、开放化的地标性园区。坐落于上海闵行高科技产业园区内，是一座集工业、科技、金融于一体的综合性园区。园区具备高端设施和完善的的服务配套，包括租赁优质实验楼、宽敞的形象馆厅，以及拥有专业化、精进的建筑结构、统一的配套设施、自主掌控的系统管理等。

上海天脉辰金科技园实验室的出租作为重头戏可谓数一数二，如今海内外承接了数百家落地成功的创新型。想要让自己的研究所、创意、科技企业慢慢步上成功之路，不妨一探上海天脉辰金科技园实验室的出租之处。上海科技馆作为上海市高科技科普资源展示平台，得天独厚的地理优势和建设优势，被上海市所定位为公共文化服务中心，在交流、峰会、创业、钻研等领域正在起名噪一时效果瞩目。

上海天脉辰金科技园实验室出租方式？

每个创业公司和研究机构都需要有自己的实验室来进行相关的实验和研究工作。但是，拥有一个自己的实验室还是很昂贵的，因此，看到有人开设实验室出租服务是有一定的市场需求的。是不是您也在为这样的问题而烦恼呢？那么，今天就来为大家介绍一下上海天脉辰金科技园实验室出租方式。

1. 公共实验室租赁

公共实验室是一个可以为科研人员和机构提供各种分析测试设备、技术服务和技术支持的高水平、高效率的普惠平台。通过与高校科研院所合作发展建设的星级实验室，为初创企业和科技型企业提供支持，快速发展。在这里，您可以享受好的项目展示条件、质量检测条件、身份认证、网络环境、人员安全等。

公共实验室因其广泛的应用、材料丰富、设备完备、教育与人才培养的功能，成为科研教育部门和广大企业和社会机构的首选。这对于初创企业而言有着巨大的优势。相比于自建实验室，成本更低、使用更灵活。

2. 独立实验室租赁

独立实验室是由单独的创新公司或机构建造和管理的实验室。这些实验室由单独的入口和制定的规则，为确保安全使用通常可以在园区内所提供的设施和服务中使用。在这里，您可以享受到更多的空间和更多的自治权，您可以根据实验的需要定制设备和气体、液体等物资进入实验室进行科学化实验。

在独立实验室方面，根据不同的要求和面积大小，房租也各不一样。如果您想将公司发展壮大，那么私人实验室也是一个相当不错的选择。

3. 共享实验室租赁

共享实验室租赁是指在实验室内部分实验设备和设施向外提供共享使用。合署办公或是园区内共享实验室是其中一个有非常高人气的方向。

共享实验室租赁是为那些想要建立实验室桥梁的人和机构提供的。优势是价格相对于私人实验室较低，资金风险小，并且不用担心设备更新、设备维护和管理。

4. 实验室托管服务

实验室托管是指将空置的实验室设备、空间以及必需品作为租赁项目出售或提供出售。托管的实验室可以使公司更加方便地使用实验室资源、工具和设施，并节省资金。这种方式对于初创企业来说，能够使他们获得一个座位，轻松地对外展示自己的公司形象，取得生意合作和展开项目。

托管实验室因其低成本、通用性等优势，在企业发展初期是最受欢迎的。

上海天脉辰金科技园实验室面积大小？

最先进的科技都是从实验室里诞生的，而一个好的实验环境对于研究人员来说是至关重要的。那么，上海天脉辰金科技园实验室面积到底有多大呢？下面就让我们一起来了解一下。

1、实验室概述

上海天脉辰金科技园位于上海市嘉定区华徐公路325号，建筑面积达10万平方米，其中8万平方米为厂房，2万平方米为办公面积，同时还配备了9个实验室。这些实验室覆盖了集成电路、化学、材料、环境、微生物等多个领域。

其中，微生物实验室位于工业园区内最靠近绿地的位置，占地面积达500平方米，可同时承担多种实验工作。建筑布局还考虑到了高品质的通风和隔音系统，确保了实验室环境的优异性。

2、实验设备

在上海天脉辰金科技园实验室中，配备了一系列先进的实验设备，涵盖了电子学、化学、物理学等多个领域。 比如，电子显微镜、原子力显微镜等仪器能够提供远离人眼所看不到的纳米级高清截面图视角，从而为研究员的发现提供准确有力支持。

在化学实验室中，还配备了一些特殊仪器，例如质谱仪、核磁共振仪等，可以提供高灵敏度的检测方法和高度精密的分析手段。

3、安全环保

在实验室工作中，安全环保是重中之重。上海天脉辰金科技园实验室不仅按照国际标准建设计算，同时也注重环保和可持续发展。采用科学监控和管制的方法，预防和排除任何潜在的风险，保证实验室的安全环境。

在实验物质处置方面，实验室同样秉持着严谨、安全、环保的态度。实验室人员严格遵守物料分类处理条款，同时会对处理方法进行严格的物料回收及处置评估，确保环保可持续发展的目标。

4、人员配置

实验室的核心任务是研究开发，因此，除了设备和实验条件之外，适当的人员配置也是十分重要的。上海天脉辰金科技园实验室人才梯队结构完善，拥有一支高素质、专业化的人才团队。每个实验室都有专业的主管，能够独立开展、管理和操作实验项目。

对于每个实验室，还会招募一些流动人员，这些人员会根据实验室的实际需求，从世界各地广泛寻找，以便将不同的科学思想带入实验室，增加实验的多样性。

上海天脉辰金科技园实验室租金标准？

在创业初期，实验室是科技型企业必不可少的场所。但是许多创业者对于实验室的租金并没有一个清晰的了解，这篇文章将为您详细介绍上海天脉辰金科技园实验室的租金标准，以帮助您更好地做出决策。

1、实验室基本情况

上海天脉辰金科技园位于上海市松江区九亭镇亭卫公路1601号，总面积约10万平方米，园内共有4栋实验楼。截至2021年1月，每个实验室的租金均按照每月每平米7.5元人民币计算。

在实验室面积的选择方面，上海天脉辰金科技园提供了不同大小的实验室可供选择，单间面积从30平米到300平米不等，足够满足不同的企业需求。

2、租赁方式及费用

在租赁方式上，实验室可以按照天、月、年进行租赁。若按照月租赁，每个实验室需要一次性缴纳3个月的租金作为押金，同样需要缴纳管理费、水电费等其他费用。

需要注意的是，不同大小的实验室租金的差异较大，不同楼层之间的租金也会有所不同。园内提供的设施和服务，例如停车位、会议室、24小时安保等，也会影响到实验室的租金标准。

3、附近生活配套

实验室周边生活配套设施也是创业者需要关注的问题之一。上海天脉辰金科技园周边的餐厅、超市、银行、医院等配套设施齐全，其中也有许多高校和科研机构，非常适合科技型企业的发展。

园区离地铁9号线九亭站约3公里，距离虹桥火车站、虹桥机场也较近，交通便捷。

4、其他优惠政策

上海天脉辰金科技园还推出了许多租金优惠政策，例如创业补贴、科技奖励等，可以帮助企业更好地发展。园区还提供了一些免费的线下活动，例如创业沙龙、投融资咨询会等，旨在帮助企业与投资人、行业专家建立联系。

5、实验室租金的影响因素

实验室租金的标准不仅取决于实验室的面积和设施，还受到其他因素的影响，例如周边配套设施、交通条件等。价格也会受到市场供需关系、经济环境等因素的影响，因此需要创业者们始终保持敏锐的市场感知，及时调整策略，以最低的成本赢得最大的利润。

通过对上海天脉辰金科技园实验室出租的了解，我们深刻认识到了办公之家在这里的强大优势。

在这个科技园区内，办公之家拥有成熟的运营体系、贴心的服务和完善的配套设施，既能为企业提供高质量的办公空间，同时又能为企业节省大量的人力和物力成本，使企业从容发展。相信在未来的发展中，办公之家会更加努力地服务客户，成为推动企业成功的有效力量。