上海全方位科技园是上海市核心城区优势产业集聚和高端人才创新创业的平台，由上海市创新投资集团与上海市闵行区政府共同出资建设。

旨在为科技企业提供管理、运营和孵化服务，为科研人员提供科技服务和工作平台，同时为产业集成、宣传推广、合作交流和智库论坛提供平台服务。

上海全方位科技园有哪些实验室可租？

对于科技企业或创业公司而言，拥有一个独立的实验室是非常重要的。在上海，有很多科技园区提供实验室租赁服务，其中包括全方位科技园。在选择实验室时，往往会被无数的选择所困扰。那么，在全方位科技园有哪些实验室可供租赁呢？接下来，我们将为您带来详细的介绍。

一、联合办公式实验室

联合办公式实验室是指将多个独立的工作场所集中在同一地点，共享设施与资源的一种办公方式。在全方位科技园内，也有这样的实验室，如纵目聚智、乐字研究所等等。这种形式的实验室一般采用柜式、小桌式等空间规划形式，不需要单独租赁整个实验室，仅需要租赁个人工位即可。

联合办公式实验室适合于人员规模较小的创业公司或个人研究项目，可大大降低开支，同时还能够获得知名企业导师、投资人和高端技术社群等资源。

二、独立式实验室

独立式实验室是指一种完全由一个或多个公司独立使用的、不受其他人干扰的实验室。这些实验室通常面积较大，可以进行各种实验室操作，如生化反应、制剂发酵等。全方位科技园内也有很多大型独立式实验室，如华兴源化学技术、上海殷智生物科技等等。

对于那些研究项目比较复杂，需要更大空间与资源的公司或团队来说，独立式实验室是一个非常好的选择。不过，选择独立式实验室需要考虑租金、设备维护、规模等诸多问题。

三、仪器设备共享实验室

仪器设备共享实验室是指多个企业、团队将科学仪器设备和相应的技术共享起来，以减轻设备成本和运营费用的一种方式。在全方位科技园，也有多个仪器设备共享的实验室，如闵达技术公司、思凯微纳技术有限公司等等。

这种形式的实验室可大大提高实验效率、节省开支，并且增加了合作机会和技术创新潜力。不过，选择仪器设备共享实验室需要根据企业或团队所需的仪器和设备选择相应的共享实验室。

四、机械加工实验室

机械加工实验室是指以机械制造为主要技术，进行产品的研发、设计、制造过程中所需的实验室。全方位科技园内也有机械加工实验室，如威佛微电子技术（上海）有限公司、达莱特公司等。

如果您的项目涉及到机械制造方面，那么选择机械加工实验室肯定是对的选择。不过，选择这种类型的实验室需要注意设备是否齐全、人员素质是否过硬等问题。

实验室出租的费用如何计算？

在科研实验和产品研发过程中，实验室的重要性不言而喻，然而拥有一间实验室并不是所有企业都能承担得起的成本。因此，实验室出租成为了一个流行的趋势，在实验室出租的过程中，最主要的问题就是如何计算出租费用，针对这个问题本篇文章将进行详细阐述。

一、计算空间面积

计算租赁实验室的费用是从实验室的空间面积开始的。实验室使用的面积越大，租金通常也越高。在计算租金时，实验室的面积可分为两个部分：墙体面积和地面面积。墙体面积需要计算实验室的周长，而地面面积则需计算实验室长度乘以宽度。

计算实验室墙体面积的公式为：周长 × 高度 = 实验室墙面积

计算实验室地面面积的公式为：长 × 宽 = 实验室地面积

二、考虑实验室的设备设施

出租实验室的费用还必须考虑实验室中的设备和设施。这包括实验室的工作台、仪器、设备和其他技术支持工具等。

通常，设备和设施是租金的重要组成部分之一，尤其是那些高端的设备和技术支持工具，成本较高的情况下，租金会更高。

三、考虑人员支出

如果您需要为自己的项目聘请额外的员工，那么您将需要支付他们的薪酬、保险费、医疗费、相关培训等费用。

不同的实验类型和任务需要不同的人员数。因此，在计算实验室租金时，必须考虑这些额外的成本。租赁商也可能提供这些支出的解决方案，比如在实验室内配备相关人员或者代替雇主提供相应的人员支出。

四、进一步考虑设备更新和维护费用

实验室中的设备需要经常得到更新和维护，以保持它们的良好状态并提供最佳的性能。因此，租赁方必须考虑与设备维护和更新相关的附加费用。

为避免不必要的支出，租赁方应在租赁合同中明确了解设备维护和更新政策。

五、考虑水电费用

水和电的使用往往是租金的一部分。因此，在确定租金时，必须考虑实验室的使用量和水、电费用。

这些成本可以由租赁商和承租商之间达成共识。 例如，在涉及长期租赁协议的情况下， 每年支付水和电的固定费用，并且不断公布实际使用数据。 如此便能避免频繁的谈判和调整。

经过对上海全方位科技园实验室出租的了解和考察，我深深感受到了办公之家所带来的空间和服务优势。作为一个高品质的共享工作空间提供商，办公之家在上海全方位科技园的布局和丰富的配套设施，可以满足客户在办公和创新方面的需求。

无论是创业初期的单人工作室还是中小型团队，办公之家都能够为不同客户提供适合他们选择的场地和办公空间。仔细的服务，美好的空间设计和现代IT设施的设置，实在是评价办公之家该项目的重要因素之一。在未来，办公之家将会以更好的服务应对，打造全新的共享办公社区。