写字楼投资四大原则,告诉你值不值

半岛科技园

半岛科技园

  • 浦东-张江
  • 当前在租户型12套/出租户型90-1980
  • 最近的地铁站[鲤鱼门]距离约529.0米

4.5元/m².天起

查看房源

  写字楼投资越来越受人们青睐,位置好、品牌大的写字楼投资往往具有较高的投资回报率,那写字楼投资我们应该注意什么呢?写字楼投资4大原则决定写字楼投资值不值得投资。

  1、年回报率7%才值得投资

  一般而言,年回报率7%以上,15年左右即可收回成本的写字楼,才具有投资价值。所以,入手前需要详细调查写字楼的租金情况。

  2、租金要能够抵月供

  当下不少写字楼都是带租约销售,甚至租金的收入要比付出的月供还要高,这样的写字楼更有安全保障也更值得出手。

  3、小户型组合更灵活

  投资写字楼要选择纯商务型,纯商务型写字楼更利于后期的运营,优质办公环境、企业形象档次的塑造,也是租金能够不断拉升的前提。对于个人投资者而言,面积小的纯商务型写字楼,总价低,组合灵活,配套醇熟,比较适合个人的投资种类,风险更小。

  4、合伙投资降低风险

  如果觉得写字楼投资可行,可是手上资金不足,可以考虑与人合伙投资,收益与风险共同承担。


展开展开
热门写字楼:
区域写字楼:
浦东 徐汇 长宁 静安 普陀 杨浦 闵行 宝山 嘉定 松江 青浦 奉贤 金山
商圈写字楼:
张江 华新 赵巷 马桥 松江 宝山 金山 普陀 康桥 周浦 金桥开发区 曹路 外高桥 临港新城 中原 新江湾城 浦江 漕河泾/田林 华漕 大宁/延长路 东外滩 嘉定 北新泾 大场 颛桥/老闵行 莘庄 顾村 浦东外环 徐泾(西虹桥) 奉贤

找上海实验室租售就上办公之家实验室在线,专业靠谱值得信赖!

关于我们 - 常见问题 - 联系我们 - 加入我们 - 友情链接 - 投放房源 - 网站地图XML - 网站地图 - 网站热词

Copyright ©办公之家实验室在线 All rights reserved. 沪ICP备11031338号-6 地址:上海浦东商城路738号1804室

办公之家网资讯

办公之家网公众号

扫码下载办公之家网

关注办公之家网程序

-

客服服务:(工作日 早8:00-晚22:00)

021-58817916

31011502011406