曹农科创园位于上海市松江区曹农路5号，拥有127亩的土地，共计33栋出售。目前在园企业3家，园内可出租面积2215㎡、2771㎡和4986㎡，租金价格为2.0元/m²天起。

　　该园区的层高、承重、货梯井、得房率、物业公司、层高、展示面等各项指标均不相同。其中，A户型的一楼和三楼分别为7.9米和4.8米，二楼为7.9米，得房率为70%，物业公司为标准。

　　曹农科创园的园区配套齐全，有公寓配套和食堂、超市等，交通方便，周边聚集了500强企业。同时，该园区付款方式灵活，资金压力小，可贷款，新建厂房展示面极佳，适合企业生产、研发、办公、仓储展示、企业总部等。

　　此外，曹农科创园的租金价格根据企业需求可增容，展示面宽阔，适合大中型企业入驻。园区15万方，招商企业优质，专精特新产业聚集，为企业助力腾飞。高新技术企业享受资金补贴、返税、人才落户的绿色通道。

　　曹农科创园的优势主要表现在以下几个方面：

　　地理位置优越：该园区位于上海市松江区，地理位置较为优越，交通便利，方便企业进行物流运输和商务出行。

　　配套设施完善：曹农科创园内配套设施齐全，包括公寓、食堂和超市等，方便企业员工的生活和工作。同时，该园区周边也有丰富的商业、娱乐等配套设施，能够满足企业的多元化需求。

　　产业聚集效应：曹农科创园内聚集了一批优质企业，形成了产业集聚效应，有利于企业间相互合作、互利共赢。同时，该园区也为企业提供了一个良好的发展平台，能够帮助企业扩大品牌影响力。

　　服务优质：曹农科创园提供全方位的服务支持，包括政策咨询、人才引进、融资支持等，帮助企业解决实际困难和问题，提升企业的竞争力和市场影响力。

　　租金价格灵活：该园区的租金价格根据企业需求可增容，展示面宽阔，适合大中型企业入驻。这种灵活的租金定价方式有利于减轻企业的租金压力，为企业提供更好的发展环境。

　　总之，曹农科创园地理位置优越、配套设施完善、产业聚集效应明显、服务优质以及租金价格灵活等优势，为企业提供了一个良好的发展环境和发展平台，能够帮助企业实现快速发展的目标。