优乐加研源是上海虹桥商务区规划区域内的产业园区，由上海致有实业发展有限公司开发，总占地面积为12万平方米，分为科技产业区、商务研发区、综合配套区。

　　其中，科技产业区已开发建设完成，占地面积为5万平方米，共建有13栋标准厂房，厂房建筑结构为生产区域二层、办公区域局部三层的多层大开间标准厂房，客户可根据自身需求进行自由分隔。外墙立面采用全进口环保弹性涂料，节能舒适。该区域的北区已经100%完成出租，已有来自6个国家和地区的十几家著名外企入驻于此。

　　商务研发区计划建有30多栋面积为1,000-3,000平方米的独栋研发楼以及2栋办公大楼，适用于各类企业办公、研发、展示。

　　除了以上两个区域，综合配套区将建有多功能食堂、咖啡店、网球场、便利店、金融便利点等服务设施，多角度多方位服务于园区企业。

　　优乐加研源的优势主要体现在以下几个方面：

　　地理位置优越：园区位于上海市大虹桥商务区规划范畴内，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心，是距离上海市中心最近的产业园区之一。这为园区企业提供了便捷的交通网络和丰富的资源。

　　产业定位明确：园区定位于研创中心、总部基地、检测中心、服务中心等，聚焦于生物医药、健康医疗、精密加工、贸易、信息技术等产业。这使得园区能够吸引相关领域的企业入驻，形成产业集聚效应。

　　设施完善：园区内建有标准厂房、独栋研发楼和办公大楼，同时配备多功能食堂、咖啡店、网球场、便利店、金融便利点等服务设施。这些设施不仅为企业提供了舒适的办公环境，还满足了员工的生活需求。

　　高品质建设：园区的厂房和研发楼均采用高品质的建设标准和材料，以确保建筑质量和企业形象。此外，园区还注重生态环保，采用绿色建筑技术和节能措施，打造低碳环保的产业园区。

　　专业的服务团队：园区提供专业的招商引资和企业管理服务，帮助企业解决各类问题和困难。同时，还有一支专业的物业管理团队，为企业提供优质的物业服务。

　　政策支持：作为上海市重点发展的产业园区之一，优乐加研源可享受上海市及所在区的优惠政策，包括税收优惠、租金优惠等，帮助企业降低成本，提高市场竞争力。

　　国际合作：园区积极推动国际合作与交流，吸引国外先进技术和管理经验，提高园区的国际影响力。例如，园区已与德国商会、以色列创新署等建立了合作关系，共同推动技术创新和产业升级。

　　技术支持：园区拥有专业的技术服务平台，可为企业提供技术咨询、项目开发、技术转移等服务，帮助企业提升技术水平和创新能力。

　　人才支持：园区周边高校和科研机构众多，人才资源丰富。企业可以利用这一优势吸引和培养优秀人才，为自身发展提供强大的人才保障。

　　生态环境优美：园区注重绿色生态建设，拥有美丽的自然景观和舒适的办公环境。企业可以在这里享受健康、宜人的工作环境，提高员工的工作效率和幸福感。

　　综上所述，优乐加研源以其独特的优势为入驻企业提供了理想的投资和发展环境，已成为国内外知名企业的首选之地。