优乐加研源是由上海致有实业发展有限公司开发的上海虹桥商务区内的产业园区。园区总占地面积为12万平方米，分为科技产业区、商务研发区和综合配套区。

　　其中，科技产业区已开发建设完成，共拥有13栋标准厂房，建筑结构为生产区域二层、办公区域局部三层的多层大开间标准厂房，客户可根据自身需求进行自由分隔。外墙立面采用全进口环保弹性涂料，节能舒适。目前，该区域已经100%完成出租，已有来自6个国家和地区的十几家著名外企入驻于此。

　　商务研发区计划建有30多栋面积为1,000-3,000平方米的独栋研发楼以及2栋办公大楼，适用于各类企业办公、研发、展示。

　　此外，为了充分服务于园区内客户，园区将在综合配套区内建有多功能食堂、咖啡店、网球场、便利店、金融便利点等服务设施，多角度多方位服务于园区企业。

　　优乐加研源的优势主要体现在以下几个方面：

　　地理位置优越：位于上海市大虹桥商务区规划范畴内，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心以及国家会展中心，是距离上海市中心最近的产业园区之一。这为园区的交通和物流提供了极大的便利。

　　产业定位丰富：园区定位于生物医药、健康医疗、精密加工、贸易、信息技术等多个产业领域，已有来自6个国家和地区的十几家著名外企入驻于此。

　　科技产业区与商务研发区分区明确：科技产业区与商务研发区的分区规划使得园区的功能更加明确，能够满足不同类型企业的需求。

　　完善的配套设施：除了基本的办公、生产区域，园区还设有综合配套区，包括多功能食堂、咖啡店、网球场、便利店、金融便利点等服务设施，能够全方位服务于园区企业。

　　优质的服务支持：园区提供专业的物业服务，包括清洁、安保以及维修保养等日常服务，同时设有专门的停车管理系统，提供便捷的停车服务。

　　可持续发展的理念：园区注重绿色环保，采用先进的节能技术，如外墙立面采用全进口环保弹性涂料，节能舒适。

　　总的来说，优乐加研源地理位置优越、产业定位丰富、规划明确、配套设施完善、服务优质以及可持续发展理念等因素都为园区内企业提供了良好的发展环境。

　　总的来说，优乐加研源是一个集科技研发、商务办公和综合配套服务于一体的优质产业园区。